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第287章 【中环地王】(1 / 2)

银河金融集团。

林荣亨叫来了叶添和,吩咐道:“帮我办一件事!”

叶添和认真的说道:“老板,请吩咐!”

林荣亨点点头,说道:“港澳很多黄金商和珠宝店,都在推行一种‘纸黄金’的投资。我老婆打算拿出500万港币的资金,去投资这种纸黄金。你去帮我去澳门谢利源金铺,进行投资。”

叶添和想都没有想,说道:“恩,我立马去办!”

虽然这笔投资有些莫名其妙,但叶添和才没有心思去管那些,只要按照老板布置任务执行就行。

谢利源金铺创办于清朝同治六年(1867年),70年代,黄金价格大幅上涨,谢利源金铺推出“千足黄金积存计划”:市民可开设黄金账户,按当日金价买卖黄金,推出之后大受香港市民欢迎。

前世,谢利源金铺推出的这种纸黄金,并没有按客户的需求去市场上买卖黄金,也无大量的黄金储备。1982年8月,国际金价大幅上升,每两黄金上涨近1500元。谢利源金铺被迫在市场上补仓,导致资金周转不灵,只好在9月6日倒闭。业内人士估计谢利源金铺,借此吸收资金2000多万元。

谢利源金铺倒闭之后,市场盛传谢利源与恒隆银行关系密切,部分手持谢利源金铺黄金券的投资者到恒隆银行要求兑换现金,遭到拒绝。一时间有关该银行发生支付问题的消息不胫而走,触发了恒隆银行的挤兑风潮。两日之内,被提走的款项接近1亿元。幸而渣打银行和中国银行发表声明,全力支持恒隆银行,挤兑风潮暂时平息。

至于林荣亨的真正用意,其实是一个一箭双雕之计。

首先,自己存一笔500万港币的纸黄金,谢利源金铺如果不去购买真黄金作为储备,倒时候倒闭时,自己可以以最大的债主身份,直接收购这家百年品牌。安氏姐妹旗下正好有个六福珠宝,一直发展缓慢,正好吞并谢利源金铺,补充一下实力。

其次,届时自己也可以托人拿着黄金券,去恒隆银行找点麻烦,加速恒隆银行挤提。后续再将恒隆银行董事违规拿走储户的钱,以及大来财务倒闭后,恒隆银行有8亿港币收不回的消息散播出去。这样一来,恒隆银行必定陷入绝境,到时候不担心庄氏兄弟不低价出售恒隆银行。

银行一到手,林氏财团才算真正的完整了。

....1982年9月,英首相撒切尔访问华夏,讨论香江的前途问题。

就在香江市民翘首以盼的时候,京城传来中英双方谈判不利的消息,撒切尔甚至在人民大会堂摔了一跤。本来,摔跤对于人来说太正常不过,但在这个时候撒切尔摔跤,又是刚刚走出人民大会堂,就让媒体纷纷有了负面的报道。

本来地价、楼价在去年下半年就开始了调整和下跌,如今遇到中英谈判不利,更是跌势加剧;至年底,地产市道已经完全奔溃。

地产市道奔溃,首当其冲的自然是地价;1982年,香江地价普遍下跌40%至60%不等;跌幅最大的是工业用地和高级住宅用地,九龙湾工业用地的售价,从1980年6月每平方尺360元的最高水平,跌至1982年10月的每平方尺25元,跌幅高达93%,跌速比火箭还快。港岛南湾道一带的高级住宅用地,亦从1980年9月每平方尺1502元的最高水平,跌至1982年12月的540元每平方尺,跌幅为60%。

地价大跌带动楼价、租金大幅下挫,1982年的住宅楼价普遍比高峰时期下跌3成至4成;例如北角住宅楼价就从1981年年底每平方尺1068元,跌至1982年底的每平方尺665元,跌幅38%。

中区甲级写字楼月租,亦从1981年中最高峰的每平方尺28元至30元,跌至1982年底的每平方尺21元至24元,跌幅约为20%至25%。

市道低迷,令

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