的年营业额。
每年的营业利润能达到4000万左右。
自营项目应该能解决上百个就业岗位。
随着四海商贸的发展,还能提供更多岗位。
如果做到这种程度,那么三到四年时间。
几家银行的新老贷款都能全部清偿。
前提是,银行最少也要先输血3000万进来。
还要免除五金公司部分贷款利息。
新增的3000万贷款。
也要为四海商贸提供优惠的贷款利率。”
秦玉梅道:
“向东,你说的这种商业综合体。
就是国外那种常见的shopping mall吧?”
林向东点头道:
“对,只是五交大厦总共只有1.3万多平米。
这样的营业面积,还谈不上购物中心。
shopping mall指的是大型购物中心。
除了百货、超市、专卖店这些主力零售业务。
还有吃喝玩乐一条龙服务项目。
当然,目前绵城也没有这样的购物中心。
四海商贸如果重整五金公司。
改造完成后的五交大厦。
也可以取个类似四海摩尔这样的名字。”
秦玉梅想想道:
“如果四海商贸能拿出一份可行的方案。
我们建行继续输血1000万都没问题。
只有盘活五金公司的资产。
我们原来放出去的贷款才不至于打了水漂。
五金公司的这800万贷款。
也是我们行目前最大的一笔坏账。”
林向东道:
“玉梅姐,如果四海商贸能够成功吸收合并五金公司。
最快也要等到1999年春节前,才能推出四海摩尔。
从2000年春节后,就能用三到四年时间清偿银行贷款。
当然,这应该是比较保守的估计。”
秦玉梅笑道:
“行,我们还是等四海商贸重整五金公司的方案吧。”
稍后,其他人都散了。
林德顺、黄奎勇和董晓芳留了下来。
林向东又打电话叫来了周佑军。
听林向东简单讲了四海商贸重整五金公司的大概思路。
周佑军只是笑着点点头。
在周佑军眼里,这只是一桩小交易。
黄奎勇忍不住道:
“向东,四海商贸真的能这样蛇吞象吗?”
林向东微笑道:
“勇叔,有件事也该跟你交个底了。
去年春节后,3月份吧,四海商贸抽出了100万。
开了一个股票账户,我在帮着打理。
这件事,只有我爸和会计马阿姨知道。
现在,这100万已经变成1400多万了。
今年,很可能会变成3000万。
明年,很可能会变成一个多亿。
按照约定,今年卖掉股票,退出A股。
盈利部分要给我分成20%。
同时,四海商贸还要面对33%的所得税。
如果盈利过亿了,那就是三四千万。
四海商贸参与五金公司改制。
就能享受免除三年的所得税。
还有两年的减半征收。
同样是为国家作贡献,减免下来的这几千万所得税。
用于重整五金公司,解决好几百人的生计问题。
作用更加明显,四海商贸自己也能得利。
五金公司的五交大厦,还有五金厂的土地。
都能成为四海商贸的重要资产。
四海商贸为政府分忧。
同时又能获得在绵城长远发展的良好基础。
所以,参与五金公司的改制。
是四海商贸的一次发展机遇。”