科技行业。这跟国家大政策有关，跟产业升级相契合。” 周不器很认同，“没错，只有增长的行业，才能带动周边房价的增长。互联网行业，毫无疑问会是未来最有前景的行业，也会是对房价、房租价格影响最大的行业。” 互联网对房产市场的影响很大。 哪个互联网巨头要到一个地方开分公司了，该地区的房价就会骤然上涨。要是哪家互联网公司要上市了，那么该公司附近的房价，短时间内就能上涨几千块钱。 这跟国民习惯也有关，有钱就买房。 只要公司上市期权可以兑现了，给员工集体涨薪了，给员工发租房补贴了……反正只要员工有钱了，周边的房价就会在短期之内迅速上涨。 这是很正常的市场调节的作用。 可是，柳晴刚才说的那种二手房东的存在，这就不是市场机制了，这就很有问题了。 当某一家大公司要在一个地方选址后，周边的租房市场价格要上涨，这是正常的经济现象，是大多数人都懂的道理。 那么问题来了，明知道未来租房价格会上涨，房东为什么还要把房子低价租给二房东？ 因为信息差！ 因为房东根本就不知道有大公司要在附近选址了，而二房东早早就知道了消息，然后迅速采取了行动，把周边的房子迅速地一网打尽。 然后再高价租给年轻人们，赚取差价，赚取巨额利润。 那么问题又来了，二房东怎么就能提前掌握到别人不知道的信息？ 柳晴道：“市场对房租价格的调节，任何人都阻挡不了，这是市场经济的基础规律。二房东的存在也有一定的价值，可以把许许多多房东手里的房源整合起来，也有在市场中存在的理由。可是，靠着信息差牟利的二房东，这不是市场效应，这是内部消息，很有可能是害群之马。他们已经造成了互联网公司的很多年轻人的租房困境。” 周不器沉吟着说：“紫微星已经完善了租房补贴的福利，我相信越来越多的公司都会跟进。对很多新兴行业来说，这些公司都有着比较高的追求，都希望能给员工创造一个比较舒适的生活环境。尤其是北上广深，生活压力小了，才会有更多的斗志在工作上。” 柳晴道：“对，这些公司都在不断地完善公司福利、不断地提高员工薪酬、不断地许诺出更多的期权……” “可是，有人在背后捅刀子！” “这个……” 柳晴并没像他那样表现得太过武断。 周不器冷哼道：“不要小瞧互联网公司里的贪腐问题！二房东的存在，要我看，一定是有内部高管跟外部房产经纪公司的信息交易！陈国幻说阿里云在环球中心那边选址的消息公布后，周边的租房价格大幅度上涨，可是提前一个月，周边的房子就都被二房东给席卷一空了。” 柳晴对此可以很笃定，“不是阿里做的。” 周不器道：“那是肯定，如果是阿里做的，他们拿到房源后，一定会以较低的价格租给员工，当成员工福利发下去了。让员工都住在公司的附近，这对工作效率也是一种巨大的提升。不过，很有可能是从阿里这边走漏了消息。” 柳晴犹豫了一下，很谨慎地说：“还真不一定是从阿里这边传出来的。阿里想把阿里云选在环球中心那边，可能需要跟地方官府的沟通、斡旋。他们肯定是在很多地方接洽过了，这边给的政策条件最好，才选定的这边。” 周不器明白她的引申含义。 <