张宏军几人来到院子里，面对眼巴巴望着自己的村民们，张宏军先让赵建刚把椅子搬出来，让几位老先生在椅子上坐下，然后才笑呵呵对大家说：“都来了啊。”
他在村里还是挺有威望的，闻言，大家都笑了，说都来了，都盼着村里早点搞规划呢。
张宏军又笑着说：“你们这哪是盼着搞规划啊，你们分明是给我出难题来了。”
就连在另一间屋子里听梁一凡讲课的妇女们都没心思听讲了，跑出来竖起耳朵听张大书记要说点什么。
见大家笑嘻嘻的样子，张宏军直截了当地说道：“刚才正在跟刘三叔几位说这个事儿，既然大家伙儿都来了，索性我就把咱们村的规划初步设想跟大家伙儿说一下吧，就当是开个村民大会了，咱们也一起讨论讨论。”
知道他这是在征求大家的意见，大家轰然说好。
张宏军向前走了两步，大声说道：“我是这么想的，既然大家都同意搞规划，那咱就干脆一步到位。首先，原则上肯定是原扒原盖，但是你们都知道，咱村儿没那么多宅基地，所以就得另想办法，大家也都知道了，为了解决宅基地欠缺的问题，我们几个村委会的负责人把村里闲置的十五亩地承包出去了，承包款用来垫湾，以此来解决宅基地不足的问题。”
大家都点着头。
有人问道：“书记，我听说哪家的宅子面积比邻居的大，哪家就得搬到大湾那边去，对吧？”
张宏军笑道：“没错，不过请大家放心啊，河湾那边，我们会把地夯实，去新垫的地方盖房，质量也不会出现问题，如果你们不放心，我建议每家可以出个人，去工地上盯着。”
大家一合计，这办法好，起码让人心里踏实。
刘兆山开口了，“嗯，就这么办，我们几个老家伙平时在家里也没啥事儿，就把这事儿接下来了，去工地上盯质量去。”
张宏军冲他抱拳，说：“那就辛苦三叔了。”
刘兆山咧咧嘴，老脸上终于挂上了笑容，“小事儿。”
摆平了刘三叔，压在张宏军心头的一块石头终于落了地，他继续对大家说道：“其次呢，是关于新建房屋的建设标准，我们几个商量了一下，觉得想要使咱们逯家村在村容村貌上有个显著的变化，这次村庄规划就得有个统一标准，比如说，面积大小先不论，但房子盖得得一般高，门槛儿都得一般高。当然了，大家可能会说，我家盖新房，高、低、宽、窄、墙，各方面我自个儿还做不了主么？咱村里也有个老讲究，我家门槛儿比你家高出一截来，我家就能压你家一头，老少爷们儿们，我在这里告诉大家，这肯定是不行的，必须要按照村委的统一规划要求来，如果你家非要搞特殊，那对不起，村委坚决不允许你家参与这次村里的统一规划。还有一点，这次村庄规划，我们商量过了，为期两年，两年内你要是还硬顶着，两年后你再要求盖新房，村委不会给你一点支持。”
听他说得这么严肃，底下的众人都交头接耳起来。
很快就有人提出了疑问：“张书记，要按照你的设想，那测量面积的时候，怎么才能做到公平公正？”
村民们都说对啊，万一有人耍猫腻儿，不按照村委会的章程盖房，村里能有什么办法阻止他们？
张宏军笑了，说道：“这也是我要说的第三个问题，决定要参与村庄规划的人家，在拆房子之前，要往村委会交三千块钱，这三千块钱算是保证金，你们也可以把它当成抵押金，村里会成立个村庄规划小组，我任组长，刘主任是副组长，组员除了志忠和建刚以外，还有各家选出来的代表，大春、建平、新建等人。我们这些人主要起个监督作用，哪家要是不按照村里的规划私搭乱建，取消他参与村庄规划的资格不说，这三千块钱的保证金也不予退还。”
掏出烟来点了，又把烟盒丢给第一排的赵建平，让他给老少爷