从酒吧回来后,梅子青就一直臭着脸。
不仅今晚,最近接二连三发生的衰事,一件比一件令他心烦。
先是砸5000万投资的侬家商超项目,凉了。
竞争对手是农家商贸,大伙都知道人家使了什么卑鄙的手段,但是他们找不到任何证据,就拿人家没辙。
然后是三岳集团的项目,本来已经内定了他们梅家的建筑公司,突然被杨开岳给否了。
理由是他们公司资质不达标!
“难道农家商贸是三岳集团的子公司?不可能啊?”
农家商贸背后的老板,他查不到,据说是一个叫阿彪的人。
但是这个五大三粗的阿彪并非真正的老板。
真正的老板,是幕后收辣椒的那位神秘人。
郁闷的梅子青,又猛喝了两大杯白酒,接着倒头就睡。
到了第二日正午,头痛欲裂的梅子青,被一阵电话铃声吵醒了。
电话是他助理打来的。
“怎么了?”
“梅总,阳光孤儿院卖了一块地……”
“什么??”
梅子青惊讶地坐了起来:
“多少钱一平?卖了多少平?”
“600平,3.6万一平。”
“3.6万一平?怎么涨了6000一平?谁买的地?”
“还没查到。不过……”
“不过什么?”
“上面已经批准他们在这块地建房子,可以建9层!”
“啥……?艹……”
地,3.6万一平,他可以出4万买回来。
但要是在上面建9层房子,哪怕是小产权房,这个位置的房价,也要5万一平。
50000×600×9=2.7亿。
还得算上建房子的费用、装修费……
到时翻了可不止10倍!
艹特么地!
“我马上过去一趟……你想办法阻止他们建房!最好以影响孤儿院里孩子休息学习为由!”
“梅总……”
“说!别吞吞吐吐的!”
“孤儿院里的老师和孩子,已经搬走了。”
梅子青:“……”
他要抓狂了!
他最近怎么做什么事,都不顺利啊?
阳光孤儿院这块地,他早就盯上了。
七八亩地,不算大,但如果再从周围拆迁几栋农民房,凑够十几亩,是可以建4~5栋,每栋4户,30层高的商品楼的。
至少可以建600套房。
平均每套房可以卖500万!
总市值30亿。
600套房子,不可能全部卖完,但这个位置卖出80%,绝对不是问题。
那也有24亿了不是?
假设有16亩地,以3.6万一平的价格,差不多要3.8亿,加上建房子等相关费用,假设它也要3亿。
这还没算上购买另外几栋农民房的费用。
他们要是得知这些房子要被拆迁,肯定要涨价的。
成本自然就增加了。
梅子青原本计划,让一家他控股的房地产公司,以低价悄悄收购周围的小产权房。
孤儿院里的建筑不属于个人,他只需打通关系,就能只买地,地面上的建筑免费。
照理来说,他做为开发商,是需要再建一所孤儿院收留这些孤儿和教职工的,由于建一所孤儿院的成本过高,他便想了一个办法——加塞。
恶意拖欠孤儿院老师和职工的工资,缓发孤儿的资助,也是他出的主意。
这些,他早打点好了。
只要阳光孤儿院办不下去,自动解散,孤儿分配到市里其它的孤儿院,他就立马买下这块地,建房子!
计划很完美,偏偏就突然冒出了这么个傻批买家,害他的开发成本,平白无故地增加了几亿。
几