“一口价, 三十万。”中间人比了个“三”，估计连他都觉得很贵，脸色讪讪继续尬吹：“这个价格已经很好了, 这个地段，往上头走都是省里领导住的地方，要看风水，整个羊城也没有比这里风水再好的地方了。”
“三十万！”郑冬梅吓了一跳, 尽管之前已经预想过要超过十万, 但没想到对方一开口就是三十万, 没看见这破房子的时候她可能不会觉得太贵, 可看见这样的房子就一点购买欲望都没有了, 甚至觉得冼富强说的对, 拉一条三十万的生产线, 以现在的赚钱速度, 五年内能回本，五年以后就是纯赚。
买个房，哪里能住得过来？
郑冬梅心里一突突，就犹豫了。
甚至都不是冼富强的话带歪了她，她在心里盘算了一下, 就算是钱多的没处花，也没有必要在这里买个房子，这房子都五六十年历史，中间不少人住过, 房子外面也旧了要翻修, 里面墙皮也掉了, 几乎全部要重改, 现在剩下的这个躯壳, 政府也不允许随便改变外立面，也就是买回去几乎要是重建的难度，可是接触过工程的都知道，不改变外立面的翻修，比重新建一栋房子都难。
郑冬梅这一犹豫，对方也直接看在了眼里。
三十万现钱，就算是做生意的老板，有几百万身家的也未必能拿出来三十万的现金流。
“这房子你也知道，有历史的，大部分都还是国有的，就算是还给了私人，这房子能拿出来卖的也少，我的那个朋友不是怕跟朋友撕破脸皮，这房子都不打算卖，想着以后留给后人的。”
对方是北方人，拿着钱回北方，随便买个四合院都好，在羊城这种南方城市赚赚钱始终要带回家乡安顿的，何必为了个房子举家搬到南方来呢，对方想到卖房子的时候，未必没有这个考虑。
卖了房子，拿着现金流，出国也可以，在北方找个城市安顿也可以。
“我也知道这房子少，但你想想外头的商品房三百多一个平方，三十万我得买一千个平方，还是新房，这房子面积虽然也大，但始终哪里都要翻修，光把这房子装修好，我觉得至少都还要五个。”
五个，就是五万块。
这五万块应该还是硬装预算，走走电路，贴贴瓷砖，这么高档的房子你得造园林，外头的草皮要重新种，还要给院子里面造绿化，至于外面的墙体还要清洗，里面的墙皮、电路、水路，几乎全部都作废了，从皮到根都要重新再弄。
“但你看，这房子三层，加起来也有一千来个平方了，再加上门口还有块空地。”中间人笑的脸都抽筋了：“就是房子大了一点，也贵了点，但论面积算，跟新房子差不多的，这都是有利有弊嘛，你去买小洋楼，就没有这附近的环境嘛，你要买新房子也有新房子的好处.......”
中间人还挺会做人，不一味踩着一边，还理有据去分析，叫人不得不服。
既然来了，两人把另外一套也顺便看了。
中间人也实在：“这房子确实是老了点，老板也不太愿意降价便宜卖，可若是你们诚心想买，我们能争取一点是一点的，其实老板也不差钱，他自己翻修好了，放在这里每年天冷了来这边住住也可以......”
这意思就是，我不差钱，要死命砍我的价，那我还不如跟那个领导撕破脸，大不了以后的合作不干了。
郑冬梅听完更是连连摇头。
出门以后还跟于小丽说：“这么破的房子，外立面还不让改，只让翻修，这五六十年前的房子了，万一撑不住几年塌了可怎么得了，而且三十万还是贵。”
于小丽去推摩托车，上了车才说：“卖家估计也是结合的现在的房价给的价格，如果按新房的价格来算，三十万也不算贵了，一层楼大概有两百多平，三层带个阁楼，我估算了一下有八百平左右，再加上个院子，带了院子的