飞机经过三个小时,到达到J国机场,因为是明天下午的飞机去奥国,所以在J国我还有一天的时间需要打发。每次经过J国,都是匆匆忙忙的路过,也没有停留下来好好欣赏。这次一天的无聊时间,正好当成是J国旅游吧。
我拦下一辆的士,让他带我去当地的最大街上。之所以去街上,而不是直接去最高档的海边度假酒店,并不是考虑到资金的问题,对于刚刚花了三十几亿的我来说,房费实在不值一提。而是考虑到只有最贴近民众的生活,才能最真实反映一个地区的状态,也最能反映平民老百姓的生活水平和目前状态。
到了所谓最大的街道,抬头望去,基本都是几层小楼,超过七层楼的寥寥无几,街上行李不算太多,三五成群的学生穿行在街边,跟国内不同的是,这些男同些,也是穿着裙子,这也算是J国的特色之一吧。cascoo.net
我走在街上,漫不经心地闲逛着,我的行李只是一个背包,看着就象一个普普通通的背包游客。看着路上的汽车,都是比较廉价,有点老旧,人们穿的衣服,也不时尚,二旁的房子,房龄看起来也有十年之久了,新建筑的比例比较少。从这些外观大概可以看出,J国也不是很富裕,情况虽然比U国要好,但也好不到哪里去,都是属于难兄难弟的感觉。但毕竟J国是大岛,是U国面积的700倍。当然,各类资源也是比较丰富,人口也比较多,是U国的90倍。基数在这里,U国是不能跟J国相提并论的。
突
。然看到前面有一个华人商店,看到中文就有亲切感,就走进去。看一下货架,很多商品都是从国内运过去的,特别是日用品,种类也比较齐全,比如调味料,都是国内的酱油生抽辣椒酱之类。我认真看了一下价格,标价大概跟国内商店差不多,只是单位是J国货币,大概是国内货币的三倍多一些。也就是物价大概是国内的三倍多。
来到结算柜台,老板正好在那里闲着玩手机,我就走过去跟老板攀谈起来。在国外,只要是国人,都算是老乡了。
交谈中得知,老板是福州人,来J国已经十几年了,国内生意难做,竞争太大,机缘巧合之下,他的老乡介绍他来到J国开商店。这边的竞争没那么激烈,利润也比较高,就算是运费和关税加上,也能赚一倍左右的利润。百分之百的毛利润,可是相当的可观,相比国内超市的百分之十多一点的毛利润,那是翻了好多倍了。所以生意做得比较红火,虽然当地人的购买力没有国内那么强劲,但赚的钱也是很可观的。
老板跟我聊起当地人的经济,衣食住行,穿衣和食品方面,跟U国差不多,只是条件更好一点而已,毕竟食物方面,有这么大的土地,是可以蔬菜水果粮食自给自足的。住的方面,就很有意思了,很多本地人,都是租阿三的房子住。我听到这里感觉很奇怪,J国本地人不是有自己的土地吗?不能自己建房子住,那样就不用给租金了啊。象U国一样,虽然穷,但都是自己的房子,再破再烂
。,至少不用每个月给租金,住的方面还是节省的。
老板跟我解释,很多年前,I国很多阿三就来到J国,建房子,然后租给本地人,赚取租金。主要也是J国的发展慢,而且城镇化,因为学校、医院、商场这些公共设施都在镇上,所以很多人都从偏远的地方搬到镇上来住,就没有自己的土地了,只能租房子住。J国的人又比较穷,也没有存钱的习惯,今天有钱今天花,明天没钱再想办法。所以存不够钱建房子。所以一直租房子住
我觉得有点好笑,虽然看起来J国人很可怜,但他们的思维确实是导致这一切的根源。平时不积蓄,把钱都花光,哪有钱来建房子这种大额支出。不过,换个角度,租房这个生意确实不错,稳定的现金流,只要房子在,就可以一直租,每个月都有钱收入。只是周期比较长,回报率比较低,管理麻烦