米，按照10栋楼计算，整个小区的建筑面积大概是26万平米，按照玄武湖景现在的5万一平来算，整个小区的总销售额在130亿左右。
根据官方公布的数据，地价在房价中的占比是15%-30%，平均是23.2%，姑且当这组数据是正确的，那这块地的地价就应该在19.5-39亿之间。
但是杨硕给出的报价是50亿，并且承诺他们这个联盟还会参加明年三月份的春季土拍，而且一定会至少拿下1个地块。
他们之所以敢溢价这么多报价，当然是仗着建筑三局，宝力地产，大洋建设等大集团的招牌。
众所周知，大品牌开发商的项目在价格上可以比小开发商高一些，老百姓会接受一定程度的溢价，买的就是一个品牌。
所以，即使按照26万平米总建筑面积来计算，他们在定价上稍微上抬那么两三千块钱，溢价的部分就回来了。
可是像李氏集团这样的金陵本土小开发商就没有这样的资格，他们必须按照最标准的准则来计算，他们能出的价格最高只能40亿出头，根本就没法触及50亿的价格线。
而且因为资金实力有限，一旦拿下这个地块，他们肯定没法参与明年三月份的土拍，更不可能保证一定拿下至少一个地块。
所以，杨硕这个报价一出来，直接就堵死了像李氏集团这样的小开发商的路，他们就没必要报价了。
赵尊开怀大笑，道：“看来你们这个组合志在必得呀。这个报价就非常有诚意了，我非常看好你们。其他家呢？你们是什么报价？我觉得你们也可以联手嘛，我们是允许多家开发商联手开发那块地的。”
开发商多了，烂尾的可能性就低。
一家不行，其他家可以接盘继续搞。
“他都把价格给到50亿了，我们还报什么呀。总不能牺牲基础设施，多盖两栋楼吧？那样也验收不合格，即使验收合格，品质也追不上旁边的玄武湖景，卖不上价格呀。”
“我们几家联手也弄不过他们呀，他们有大品牌做保障，可以一定程度溢价销售，我们没有这个特权啊。他们报这个价格，怎么都有办法赚钱，我们报这个价格，哪怕偷工减料怕是都得亏钱。”
“算你们厉害，我们认输。”
“杨公子，你们玩的也太绝了吧？最起码给我们一个竞价的机会，你们这一上来就直接报一个天台价，我们还怎么玩？”
……
杨硕非常得意地哈哈大笑，道：“我们也是体量各位一大早就起床赶过来很辛苦嘛，早点结束了，你们可以回去再补个觉。李老，你那边也不准备跟吗？”
李国白了他一眼，没有搭理他。
“杨辰，你来都来了，不说两句吗？刚才你不是很自信地说志在必得吗？现在一句话都不说是什么意思？”杨硕故意嘲讽道。
杨辰：“我说啥呢？李氏集团的体量决定了他们不能跟进，我说再多也没用。”
杨硕：“哈哈……你这是把责任归咎于李氏集团实力不行，而不是你没有作为啊。李盈盈，看到没有？他就是这样没有担当的人。”
李盈盈：“本来就是我们没法跟，关他什么事啊？他有没有担当不重要，重要的是我就喜欢长得帅，身材又棒棒的男人。你气不气？”
“哈哈……”众人大笑。
那些连报价都没机会的开发商代表心里憋着气呢，这还不得趁机发泄一下？
“呀，没想到杨公子对李小姐还有想法啊。”
“这你们就不知道了吧？听说他俩相过亲呢，看样子李小姐看不上他啊。”
“那可真有点尴尬呀，眼睁睁看着喜欢的女孩跟别的男人坐在一起，这心里肯定不好受吧。”
“哈哈……”
“杨公子，别气馁，这个项目开发好了，说不定李小姐就会回心转意呢？”
“等项目