“如果只是秦王宫,当然没问题,”莫一菱丝毫不为陈晴的可怜表情说动想,摇头道:“当时,按照锦书影视城的规划以及你们和市政府达成的协议,后续都是这种比例,而这片区域,再往西一些,就是很多农田和村镇,协议中的拆迁和征地都是市政府的义务,这样再计算一下,10%就不够了,至少你们这边需要再出一笔安置费用。另外,失地农民的就业问题,你们也只给出了一个笼统的许诺,这肯定也是不行的,我需要你们给出一个详细的章程。”
“莫姨,这些都是以后的事情,现在的重点还是秦王宫。虽然我们规划的很远,但如果秦王宫项目不顺利,后续很多计划就无从谈起。”
“不对,”莫一菱扭头看向陈晴,说道:“我看过一些会议备忘,你们这边提过,如果只是一个秦王宫,根本无法支撑完整的影视产业和旅游产业链条,所以,我觉得,现在就应该开始规划后续的项目,乃至在秦王宫建造的同时开始执行。”
陈晴眨了眨眼睛,又眨了眨眼睛,苦兮兮道:“莫姨,你的胃口太大了。”
征得自家老板同意,陈晴把莫一菱请来,是为了确保这边的锦书影视城项目能够顺利推进,只是,这女人现在想要的,明显不是缓步推进,而是***。
“20亿的总投资,折合不到3亿美元,而丹妮莉丝娱乐只是在意大利建造的罗马环球影城投资就达到10亿美元,这些是你和王高官说过的原话,”莫一菱依旧不为所动:“因此说,3亿美元,对于现在拥有数百亿美元现金的维斯特洛体系而言,轻而易举,不是吗?”
陈晴没想到莫一菱连这种没有书面记录的对话都能打听到,不再示弱装可怜,只是语气依旧软软的:“莫姨,这些可不是我能决定的,而且,你别看秦王宫启动这么顺利,为了最大程度还原清朝咸阳宫,陈导寻找的团队从收集资料到完成设计,可是花了4年时间。这种事情如果太赶,做出的东西不伦不类,你肯定能想到后果。”
“陈导并不是专业的,他只是利用自己的闲暇时间做这件事,能够动用的资源很少,所以才花了四年。现在,只要我们想做,各种大学里一辈子研究古代建筑的专家教授可以随时找到一大把,而且,我还知道,你们这边还注册一家锦书古建筑设计研究院,不就是做这个的吗?”莫一菱说到这里,没有在继续逼迫陈晴,而是道:“我知道你没有决定权,因此,我希望你能联系西蒙·维斯特洛先生,让他亲自决定。”
陈晴像个听话的小学生:“好吧,莫姨。”
莫一菱却没有就此放过她,很快又提起另外一件事:“另外,陈晴,我还发现,围绕锦书影视城,你们这边还注册了锦书艺人中介公司、锦书古风文化表演公司、锦书酒店餐饮公司等等这些显然与影视城关联的企业,陈晴,你们不觉得这么做太明显了吗?”
“这些有什么不对吗?”
“既然是依附锦书影视城的关联企业,我觉得,这些公司都应该归属锦书影视旅游发展集团旗下,由市政府共享股份。”
“莫姨,我不否认这些企业将来要依附锦书影视城而生,但是,想要启动运营,依旧是需要资金和团队支持。锦书影视城是市政府以土地入股,拿到10%股份无可厚非,而其他这些公司,可都完全是我们自己的资源。”
“如果你们觉得有必要,市财政当然会按照比例进行注资。”
陈晴忍不住质疑:“市财政最近几年可并不宽裕,你确定有钱?”
“我最近和市里几家银行领导谈过,如果是这边的项目,他们很乐意贷款。”
陈晴一时无语,咱不带这么空手套白狼的。
莫一菱对于陈晴的表情无动于衷,说道:“我最近了解过西方的一些主题乐园,餐饮、酒店、表演这些,是他们营收的很重要一部分,无论如何,你们不能把这些与影视城割裂开来。