晚晚晚上快11点的时候,林大钊、林大国、林大伟和林嘉音才回到家里。
这时候,老爷子都已经睡下了。
江晓白问道:“大伯、二伯,你们还要不要宵夜?”
林大国笑着道:“都在吃货街吃了一晚上,还宵什么夜!”
林大钊也说道:“是啊,吃饱了,不宵夜了!”
看向江晓白,说道:“你过来坐,我有事跟你聊聊。”
江晓白也正想跟林大钊聊一聊,便在对面的椅子上坐下,说道:“大伯,您是要问什么事吗?”
林大钊道:“今天去青州大厦和吃货街看了看,他们说那都是你设计的。”
江晓白点头说道:“是的!”
林大钊道:“你怎么想出那种建筑形式的?”
江晓白还以为是什么事,没想到大伯问的只是这个,笑着说道:“当时灵机一动就想出来了。”
林大钊撇了撇嘴,那么合理的建筑形式,怎么可能是灵机一动想出来的?
这小子不老实啊!
林大钊呵呵笑了笑,“听说夜市一条街这种模式在江城也搞了,那吃货街呢?有没有计划也在别的城市去做。”
江晓白怔了一下,看向林大钊,试探着问道:“大伯,您的意思是……”
林大钊道:“我的意思是觉得那种天桥的廊式结构,很适合做商业,要是可以的话,在天京、沪海、羊城、金陵这些大城市也可以尝试着去做。”
说完顿了顿,“哦”了一声,似乎才想起,继续说道:“我看你那些住房的设计就非常的好,也可以在全国的各个城市去建造那样的房子嘛。”
江晓白这下是明白了,大伯的意思,要让自己在全国各大城市去做房地产呀!
这可是大好事!
江晓白当然乐意,不过他也没有立即答应,江嘉集团是要将房地产项目做到全国各个城市地去,但现在的购买力还是有问题,完全按照现在青州大厦的模式,不是说江嘉集团的资金无法支撑,而是这么做利润不大。
他装出思考的样子。
林大钊见他没说话,沉声问道:“怎么?有问题吗?”
江晓白道:“房地产项目太占资金,如果我在这个方面投入过多的话,势必要影响江嘉集团其他产业的发展。”
林大钊点头,江晓白说得这一点他是认同的,看着江晓白,林大钊深沉的问道:“那你有没有什么方案,可以在不影响江嘉集团其他产业发展的同时,也加大对房地产的投入?”
方案当然有,那就是预售。
预售也不是政府自己出的政策,而是早在1953年,港岛一个姓霍的地产商人就提出来了“预售楼花”,并提倡分期付款。
只不过,这一制度由港岛传入内地却是在90年代。
到了1994年,《城市房地产管理法》和《城市房地产经营管理条例》、《商品房预售管理办法》等法律文件中才予以明确,房屋预售制度才被广泛的运用。
现在才1985年,距离1994年还有将近十年的时间。
如果一切正常的话,内地要想实行商品房的预售制度,也需要等到十年以后。
不过现在不同了,林大钊主动提出要自己去全国的各大城市开发房地产项目,那自己试不试可以提一提预售制度的事?
或许,给别人说,或者自下而上的汇报,要落实这个制度需要很长的时间。
但是直接说给林大钊就不同了,他完全可以决定啊。
想到这里,江晓白心里有些小激动,这是主动送上门的机会啊。
故意装作为难的样子,低声说道:“问题是没有的,只不过需要政策上的支持,我才能做到。”
“政策上的支持?”林大钊一乐,“就这事儿啊,你需要什么政策,说来听听,要是行的话,等我回天京之后就安排。”