不过长租公寓到底有没有前景呢?
这个李秉熙也说不清楚。因为他是做实业的,平时更喜欢关注技术的发展。不过如果从这份计划书来看,李恩妍的思路似乎没有什么问题。
韩国地价高昂,毕竟这是一个有着五千万人口,却只有巴掌大点地方的国家。而就是在这五千万人口中,有五分之一都住在首尔。那么首尔这边有没有长租住房的市场呢?
当然有,事实上在韩国大部分的人都买不起房子。起码买不起首尔的房子。
所以,如果让一个买不起房子的人,拿出一亿韩元来,放在公寓的账户上,然后免费居住一年的时间。这件事到底有没有搞头呢?
如果按照现在通行的银行利率,也就是2%左右,如果有人愿意用一亿韩元交换一年的入住权,那么即使贷款,损失的也不过是一年的银行利率,也就是两百万韩元,而在韩国,一个公务员的年收入在五千万韩元左右,这样一比,这点损失就可以忽略不计了。而住客节省了房租,韩泰则拿到了一大笔现金流,如果用这笔现金流投入到韩泰的生意之中,那么一年拿到10%左右的回报是完全有可能的,而且这样做简直是一举三得,韩泰少了一个赔钱的酒店,得到了一大笔可以动用的资金,甚至把这个项目面向韩泰的员工,还可以得到一个善待员工的美名。
李秉熙作为一个经验老道的商人,这些关系只在片刻间就在他的脑子里思考的一清二楚了,他不得不承认,李恩妍这次选了一个不错的计划。
“这个计划是谁告诉你的,是不是尹会长?”
“不是的,是我自己想出来的!”
“你?”
“您不信?”
……
李秉熙其实还真的不信,不过他更不信韩泰酒店的尹会长会主动思考韩泰酒店的新商业计划。那家伙要是有这份担当,李秉熙就不会让他去韩泰酒店养老了。
“啊爸!到底行不行啊!”
“哎,韩泰酒店是你的产业,你自己决定就好,我不干涉你的决定!”
“啊爸,真是太谢谢您了!有了您的意见,我就放心多了!”