张言送她离开办公室,叶秾这才知道章亦磊这个名字男性化,其实是位女经理,她笑盈盈把叶秾请到她的办公室,给叶秾倒了一杯咖啡:“加奶吗?”
“不用了,谢谢。”
章经理完全省略掉寒喧,开门见山:“叶小姐的设计思路给我印象深刻,与我也是不谋而合。”她桌上有叶秾方案的副本,已经翻阅多次。
她说:“都汇广场其实是翻新扩建的,原来那里是都汇百货,离地铁站公交车站都有一定距离,也不在交通主干道上,它的地理位置很不理想,周边又有四大商场,地下美食街和独立的电影院与它竞争,一向经营不善,到前年到关门歇业的时候,每平方的租金已经跌到三块钱。”
就是这样也没能吸引来人流,商场的人气日渐低迷,最后连招商都很困难,只能关门歇业。
她说的有些叶秾知道,有些她不知道,叶秾实地去过都汇广场,从地铁走到商场有一公里的距离,而地铁出门就有另一个大型百货,百货楼下有条美食街,对面就是电影院,都汇商城在购物观影用餐这三个方面都没有优势。
“所以叶小姐方案才格外打动我。”章经理说,“这次都汇地产投资巨大,要把这个商场盘活,我们的经营方向和定位是亲子时尚,这是一个突破口。”但怎么做到真的突破,需要好的方案支持。
叶秾安静听着,她大概知道为什么章经理会对她的方案青眼有加,章经理说:“本来我们已经购买了代理权,做了一系列的玩偶准备开业投放,但你的方案让我重新考虑了开业活动。”
沉浸式的,有主题的购物中心才能吸引客人专程过来,才能打破原来都汇百货在老顾客眼中的商业模式,叶秾在方案里提到一点,章亦磊就丰富了她的这个想法。
第一炮就要打响,而不是试水。
等章经理全部说完,叶秾才知道章经理属意她的方案,因为她不仅仅想做美术陈列,而是把美陈布展概括进了主题经营中,而另一位王经理则想选择最有名气的广告公司做商场美陈。
分区规划就是章经理替叶秾争取来的,用业绩客流数据来说话,拿下经营的主导权,她对叶秾伸出手:“希望我们能通力合作。”
叶秾她从章经理那里知道了第一个IP展,也确定了自己会被分到相对不利的商业街,她说:“我可能需要一些商户联动。”
章经理点头:“你需要些什么,我都会尽力做到。”