执掌了周家,说他完全没有脑子肯定是不可能的。
他在极短的时间内冷静了下来,重新整合了手头上的资源,发现周生生只动了那些酒楼铺面,像周家名下的田产却是一点儿也没动。
两种可能性。
一种是,贸然动了田产,难免会惊动他的,毕竟穷人卖个一亩三分地都算是村里的大事儿了,谁家没事儿卖地呢?假如是堂堂周家,卖个几亩地那还不如别卖了,完全没意义。可要是卖个几百亩,整个孝义镇又有几人能吃下?怎么可能不引起巨大的轰动?
害怕惊动他,所以不卖地。
如果是这样的话,周老爷认为他在周生生心里还是有些份量的,起码有着一定的威慑力。
另一种可能则是周生生压根就没打算一去不回了,毕竟周家最大的资产,其实还是田产。已故的周老太爷是个很精明的商人,可也正是这种精明,让他在清楚的知道这辈子只有一个独生女后,选择了将所有的生意都收拢起来。只留下了来钱快本钱却不高的酒楼,以及一些待租的店铺。
酒楼自家经营,店铺则全部租出去吃租子。
在孝义镇这个不大的地方,光这两个进项就足够周家上下过得舒舒服服的了。
至于他收拢生意后,陆续置办下来的大片田产,则下了命令不到万不得已绝对不能出售。就连每年收上来的佃租,除了自家留下一些吃外,旁的尽数卖去县城,得来的钱继续买地。
日复一日,哪怕周老太爷已经过世十多年了,但他当初定下的规矩,却并没有因为他的离去而有所改变。
负责田产的管事是周老太爷的心腹干将,那是连周老爷都没办法撬动的人。
那人每年都依着老太爷的叮嘱,收上粮食截留下一部分后,尽数卖出换取钱财,遇到合适的田产时,再买入。
周家的田产数量远比外人想象中的更多,甚至还不止是孝义镇附近,就连县城周边的农庄里,都是他们家的田产。
这才是周家的根本。
如今,周生生一走了之,除了酒楼和店铺,却独独没对田产下手,这相当于是直接将软肋交到了周老爷手里。
有田产在,周老爷就不会缺粮食,甚至也不会缺钱。因为家里没钱时,卖掉一些粮食换钱那是很正常的事儿,直接去支钱都没问题的,只要师出有名。
还有一点,不曾卖掉田产,既说明了周生生心里很在意周老太爷的叮嘱,也很在意那些田产……
周老爷思量了很久,几乎将方方面面都考虑到了,他也仔细的想过了,再见到亲闺女时,要用什么表情、什么语气说那些绵里藏针的话,好让周生生那个死丫头屈服!
然而,现实太过于残酷了。
其实他都猜错了,周生生之所以没处理那些田产,只有一个原因。
忒么太麻烦了啊!
古代的田产啊,那是比现在卖房子还烦人。就算是有牙人帮忙的,但正常来说,要脱手大量的田产,要么断崖式的降价,不然根本就找不到人接手的。
这就好比,在现在有个人突然想要将手里的三千套商品房出售……
你只要敢出手,今个儿挂牌明个儿市场就崩了!
对于周生生来说,出售田产的周期性太长了,中间还会遇到各种麻烦事儿,另外周家的田产就没有一亩地是自家种的,而是全部都赁了出去。
这年头跟田产相关的事情,那绝对是天大的事儿,都是有契约的。假如要将田产转卖,之前跟佃农签的契约咋办?关键田产是一亩两亩零碎的赁出去的,不像酒楼那样,可以两三个酒楼一起打包给其他商户。
反正就是麻烦吧。
尤其周老太爷不希望子孙后代将田产卖掉,因此他的心腹都是直接将田产以十年为周期赁出去的……
这已经不是一般般的麻烦了,这放在现代就是你要一口气将三千套已经租出去的