说买卖只要价码合适，土地荒山都可以商量，自家人手不够，雇人也没有眉眼。谁要是愿意买这里的荒坡地，就来商量。最值钱的就是这沟脑里的泉了，但这甜水泉说什么都不能卖的。因为这可是祖上最值钱的基业，那可不是谁人都能寻找到的。”
罗神仙听后，心里暗自就打起主意来，这地方到底哪里是个风水宝地，自己也没有看到。本想在王家多呆上几天，把这里的梁卯沟岔，山川水路看个详细。一看王家那穷酸的样子，不像李家大户，只好和刘根一起离开了。
罗神仙带着刘根，在这荒坡地上转悠了好一阵子。刘根就问：“你找到风水宝地没有，在阿达里指一哈，让我也瞅视一哈是个啥样子。”
罗神仙就说：“你不是也在看吗，那你看着那个地方好？”刘根就说：“我看这地方除了人少地多，还有几个泉眼。其他和我们郭城驿地方差求不多，也是四沟三梁七面坡。但这个庙修得还不错，神仙蹲的地方，可能是风水宝地。”
罗神仙这才陡然想起，在歇马店呆了好多天了，就是忘记拜一哈白马爷神仙。赶紧给刘根说：“咱俩还没有供奉白马庙的神仙呢。”刘根说：“我口袋里连一个子儿都没有，你去供奉，我在这里磕着头等你”。
罗神仙就说：“要不咱俩先到道家院地方去看一下，这风水宝地是个啥样子，然后再来拜这白马爷神仙。”两人说着就奔往建廓子道家院而去。
再说那道木匠，自从李家过事情的时候，抖抖巴巴提着笔，替阴阳先生给李皮匠书写了殃榜，祭祀牌帖之后，在众人面前露了脸，也算是耍了个人，得到了大家的尊敬，称呼都变了。但自己总觉得羞于挂齿，便动起来一个建私塾的念头。
心里暗自在想，你看这道沟上下几十里，论及钱财，高墙大院，富户人家，扳起指头也能数得出几家。
论及人事，不过是食充饥肠，都是些制肥造粪之辈。饱肚空腹，尽是酒囊饭袋之徒。驱车赶马，全是捣牛后半截之货。背天抱地，终归低三下四之流。披星戴月，世代劳作下苦之人。论及文脉，目不识丁，双手画不出个八字。
谈古论今，更是瞠目结舌。轮到用场，便是抹不上墙面的烂泥。遇上场面，却为狗肉上不了台板。出人头地，恰如死猫扶不上树杈。承业载富，狗肚子装不住酥油。
言语谈吐，尽是撞墙之语，嘴尖皮厚，多为搅拌之言。行为举止，都显魍魉之相。走上陌路，难辨东西南北。遇到生人，难通语言谈吐。
居住在这地方的人们，祖祖辈辈，世代只知道卖苦力，干蛮活，赶牛放羊，忍耐穷酸，甘愿贫贱，孤陋寡闻，鼠目寸光。即使年景好了，吃喝穿戴不愁，也是勇而不强，富而不贵。
道老爷想到这些，作为本地的大户人家，以后祖辈都要在这里生活，人家都尊称自己为老爷，感到有所不安。便思量着，要在这道沟建一所私塾或村塾，请几个塾师，教这里的子孙后代们识上几个字，知晓点纲常礼教，长点见识，不枉来在这世上混上一趟。
要在这地方建个私塾，除了官府许可，还得与建廓子的何家，歇马店李家、下河湾李家等，几个大户人家一起合计着办才行。没有这几家大户的认可，要想在这道沟做点啥事，那可就要犯难场。
一日，道老爷就带着三少爷，来到这沟道的几个大户家来，准备把自己的想法说给大家听，让大家合计建私塾之事。
首先来到何家，与何家掌门的说了建私塾的想法。何家掌门听了，以为要他们家族建立私塾，便回话说：建个私塾很好，但我们这个家族，时下阴盛阳衰，男娃少女子多。俗话说，女子无才便是德。我们这一辈的男人们，都老大不小的了，要去读书识字，恐怕也是八十岁学唢呐的事，学会了气断了，根本就撑不起个门面。"
道老爷仔细说了因由：“说是叫私塾，这只是个称呼而已，不一定要