算核算,你要100套房源这个没问题,我正常销售5个月也能把这些房源卖完,你要这些房源是不是价格上也要有优惠呢?”
“张总,这100套房源我不要您的优惠,您只用在接下来的几栋楼里面做一件事情就可以了,济城的房价均价在1800,整个市场上都是多层不带电梯的房子,每栋楼您加个电梯,我还能把这100套房源最低给您溢价出200元每平方,每栋楼我可以给您多卖100万出来,您一栋楼最多花安装电梯费用50万,这样咱先试验三栋楼怎么样?”秦风对着张总在那用计算机算着账。
“小李,你把工程老季喊来”。
一会的功夫工程的季工来到了张总得办公室,季工来到后盯着张总不知道这个时候喊他过来有几个意思。
“这样,老季,咱们一栋楼要是安装电梯得多花多少预算,你拉个清单给我,这个我指的是剩下的几栋楼”。
“好的,老板,我一会让咱们的预算工程师拉上,对了,张总电梯对品牌有要求吗?”
“秦风,这方面你有什么建议吗?”
季工看了看坐着那里和张总一起喝茶的秦风,脑子里对秦风有一点印象,知道是销售部的一个员工,这个员工和老板坐一起喝茶,一点也不像员工,仿佛和老板处在同一个频率上,后期这个人肯定不一般。
“张总,季工,是这样的,作为咱们公司的销售员工,我提一下个人建议哈,我建议用一线品牌,可能没个电梯贵几个万块钱,但是对业主的体验、对销售的帮助是不一样的,而且咱们林城花园的口碑也会上来”秦风慢慢的和季工、张总解释着为什么要用一线品牌。
“你觉着呢?老季”张总一脸严肃的问着季工。
“张总,一会拉出来预算,如果价格差不太多,是比较合适的。”季工也没敢把话说太满,毕竟林城花园项目是张老板一个人的,何况季工也一般年级了。
“好,秦风那这件事基本上定了,等工程做好预算,我先拿三栋楼给你做个示范,这三栋楼108套房源,你要100套,我给108套,有没有信心?”张总在那给秦风做了保证。
“有”。