索然。
原来这府自己建的，住不得。而且府邸规制大大不如荣国府。一个四品官府邸与国公府差远了。贾琏本朝，太祖，子两人，一人承继大统，一人封于赣，王府三里三百步，建造计三十三万平方米。气势恢宏。为诸府之最。太宗存三子，封于楚，蜀，滇，王府规制大减，楚王府，长宽两里半，宫室四百余间。规模庞大。蜀王，滇王王府两里。均小于楚王。诸王为国之屏番，不可以常理计。先皇诸子，不再外封，先皇长子王府六万平方米。其余宗室王，一万平方米。皇帝不为所动。外封诸王子孙，大多分割诸王宫室，不再有朝廷兴建。江南臣子上书言宗室之费甚重，国不堪负。
荣国府占地两万两千平方米，建筑四千六百平方米，有房两百余间，宽一百八十米，长一百二十米。荣宁二府毗连，威势不下诸王。一府而抵一村。今欲再建，如何布局，颇见思量。虽是自己出资，终究令皇帝猜忌。
赣王一系，今已封十二王。虽朝廷不再出资兴建王府。而各王府自己兴建王府，连绵一起，已将南昌占了一半。城中富户，大多与诸王沾亲带故。楼堂高耸，亭阁毗连。江南甄家也欲与诸王联姻，托庇其下。江南甄家必为皇帝所弃。
今天贾家富比王侯，却不可退却，一旦后退，诸政敌必蜂拥而上，一起瓜分贾家，男子发配，女子为婢女。江南大侠江家，其女尚在府上，妙玉托庇贾家居于江南。官员勾心斗角，今日你抄了我家，明天我抄了你家。退无可退。贾家早以德不配位，位卑而豪奢，必有奇祸。贾府是敕建府邸，来日早晚收回。今日虽遭猜忌，却不可不建府邸，买祭田，兴学堂。这是为将来长久之计。
贾赦，贾政一时冷汗连连。贾府荣耀显赫，何曾想到败落之日。新府建造事宜，一切有贾琏筹划。