随着小海迈入大学校员的这个寒假，发生了很多事情。
在那个前世的平行世界里，正兴房产发行，曾经引起巨大骚动，发生了踩踏事件，差点导致下半年的新股发行停滞。
同样，彼时的曹文翰，也因为这件事黯然得咎，影响了好几年的仕途。
而现在，这个时空里，一切都悄然化解，飓风未起之际，就已经波平浪静。
小海就连整个暑假，也完全没有闲着。
小型超市的生意蒸蒸日上，在邵胜的一再坚持下，他用超市的店面再作抵押，贷款出来一百多万，在临近的一处高档小区附近，再次直接买下了一处商业门面。
比照着花氏百货的装修和运作，第二家花氏百货悄然开门。
紧接着，再用手里的两家店作抵押，继续贷款，连续购入门面，飞速开业连锁超市，一个暑假，小海全力奔波，在几个月内，已经悄然开起了八家连锁小超市。
有的开在高档商业小区，有的开在老国企的家属聚集区，全是最黄金的地段，地理位置优越而无可替代。
就在这大半年里，市面上的商业门面房已经悄然暴涨了大约50%，需要贷款的资金也越来越大，这无疑就像是踩在高空钢丝中，每一处房产都成为下一处的抵押品
，其中的风险不言而喻。
要是在后世，这样危险的贷款，普通人根本就很难操作，好在这是在改革开放初期，很多金融小创新都在面向民营和私营企业试水，加上电脑系统尚未联网，个人征信制度尚未全面开启，使得大量有胆子、有想法的人都捞到了这更大的政策红利。
银行的年利率高达18%啊！
物价涨幅空前巨大，但是整个经济却因为开放而展现出勃勃生机，并没有出现真正的恶性通胀。
现金流充沛，各种民营企业更是犹如雨后春笋。银行对于商业房贷极为热情，邵胜强烈建议的这种连环抵押，竟然有惊无险地全部借到了手！
“可是，这么多贷款利息，也是巨大的财务费用啊。”
小海眉头紧皱。
这一两年，邵胜已经叫他去图书馆借了初级的《基础会计》来学习，国际通行的借贷记账法对于现在的小海来说，算是已经轻松掌握了。
八家商铺，总贷款连环质押，已经达到了恐怖的八百多万。
邵胜淡淡道：“每个月贷款利息……”
小海苦着脸，精准地道：“共计十二万八千多。”
仅仅是一个月的利息！
这时候的存贷款利息都高达百分之十几，和后世稳定在百分之几的时候，完全不可同日而语！
邵大厅长不怀好意地笑了笑：“假如超市经营出现问题，盈利无法覆盖财务费用，那你就等着引颈就戮吧。”
小海叹了口气，现在的他，已经对这些数字有点麻木了。
超市经营是非常新鲜的事物，在物质相对贫乏的今时今日，偷窃事件的确层出不穷，没有先进的监控和摄像作为防盗装置，每个店面不敢做得太大，也是这个原因。
配备专门的营业员人工巡视，增加了人工成本，算账由于没有POS机，也效率较低。
但是，相比起蓬勃的客流、饱受欢迎的开架售货模式，这都是值得的！
每间店一旦开起来，月盈利一开始稳定在三万多，很快，有的店面单月盈利已经超过了四万，八家店假如运作正常，月盈利就能达到三十多万，完全有能力覆盖掉巨大的贷款成本。
就连隔壁的王艳平一家，也充分享受到了同样的资产膨胀。
美发厅的生意不出意外，格外火爆。