创始人来做？原因就在于他们能够承担失败的责任，而职业经理人和普通股东，根本不可能，他们考虑问题的出发点永远是自身利益排第一位。
什么是企业家，创业者？
首先就是要有勇气，哟。勇于担当，敢于承担失败的成本，敢于失败。
再听着他们议论，苏啸啸就明白，为什么有的人冉冉升起，有人却在缓缓坠落了。
转刻他说道：“张董说得对，企业不是靠走的，它是一艘船。靠得是海上的风，靠得是时代的势头。其次是船员的努力，还有目标可期，尽量少地去触礁，这一点我同意您的意思。”
他说，那位张姓董事听着，不由得尬笑起来，直接跟了一句：“小苏，以前做过地产吗？”这一句话，简直是灵魂发问，令现场所有人都愣住，看向苏啸啸，众人都想看笑话，看看苏啸啸怎么回答。
陈谜也在一旁尴尬起来，刚要替苏啸啸说两句话。
却听他说道：“我没有做过地产，可是您知道地皮的本质是什么吗？”
“呵呵……地皮能是什么本质，怎么着你还很懂这方面吗？”张姓董事冷笑起来。
开会就是这样，你总会面对各种各样的人，其中有一种人具备特殊的能力，他们往往能把整个会议升格成人身攻击，本来是谈公事，后面跑题到人的问题，这一点苏啸啸见得多了，根本也不在意。
他直截了当回应对方，道：“我们先不讨论房产的类金融属性，以及他的多重价值，我们就讨论在这个基础上，是不是地皮承载了这一切？而地皮是有限资源，拿一块就会少一块。”
“这不是你要拍这块地的原因！”
“呵呵……”
听张姓董事笑着，苏啸啸呵呵了一下。
他其实早就准备好了对策，来之前就理清楚了。前世准爷就喜欢用一些马后炮理论专家，讲一些马后炮的理论。这些理论听起来都听不错的，而他也刚好记得，于是说道：“我们要看到鹏城的未来，绝不可能只在你们说得这几块地皮，我们的公司未来要想上市，也不可能就维持一个简单的营收比，未来还是要靠增长的。”
“你认为你要拍的这个地皮就可以吗，你有任何成本核算吗？知道它的信息，以及它的未来吗？你这楼盖了，是要多少成本的，你知道吗？”张姓董事愤怒地说。
苏啸啸不由得笑了，摊开手说道：“谁告诉你我要盖楼了？”
他这么说，众人愣住问道：“什么意思？”
苏啸啸刚要补充，那位张姓董事再度插话道：“你不会天真的以为买一块地皮就能盈利吧？什么都不用做，你这是在做梦吗？它能赚多少钱啊？用多少年？”他说着，众人恨不能大笑了。
身旁陈谜看着，也有点尴尬了。
这其实也是她觉得不太可能的地方，不明白为什么苏啸啸这么笃定。
现在她也只能暗暗叹气，毕竟苏啸啸不是做地产的，他不可能懂这些。被人质问住也是正常的。可陈谜心里也在打鼓，大家说得的确是有道理的。
正想着，苏啸啸对众人说道：“各位，我承认在理论上，在实践操作上我确实是说不过你们。但是请你们记住，这是一个崭新的大航海时代，当年哥伦布发现美洲大陆的时候，谁能想到这件事能成呢？”
“好家伙了，你这明摆着不懂，就开始自诩哥伦布了？”张姓董事忽然大笑起来。
周围又有几个人笑起来。
但是那位叫刘津的，和其他两个股东，却没有笑，他们在认真听。
这时苏啸啸又道：“不，我是说在座的各位应该想办法，让公司的这艘船，成为哥伦布那几艘小船。成为开创者，而不是事后马后炮。因为这个时代瞬息万变，毕竟资源是有限的。拿到我说的地方，就是新大陆！”
没人说话，但是显然他们是不同意的。
最后举手表决