李文军说：“如果能成功租到你们的地，我就不用搬迁了。不过如果是我租你们的地，可没有那么多租金给你。毕竟这是一块没什么价值的荒地。”
袁爱民点头：“这个我自然知道。我们现在也不敢要那么多了。”
李文军说：“租金每年一百块，从开始修建厂房那年算起。按年支付，第一年要扣除之前我帮你们贴的那五十多块钱。”
袁爱民一听，租五十年也就五千块，实在是有点少，忍不住微微皱眉。袁家村的其他人也面面相觑，有些不高兴。
李文军又说：“新厂投入使用之后，我可以先解决袁家村二十个人的工作，以后每年可以解决二十个人，五十年为限。而且到我这里来工作的人，必须要我面试合格之后才可以，不能什么人都塞进来。”
村民们一听暗暗窃喜。
袁爱民说：“我们村有一百多户人。你只解决二十个人，实在是分不匀，而且还要面试什么的……能不能一次解决三十个，以后每年三十个，我们自己挑人来。不管男女老少。”
李文军摇头：“如果我什么人都收，对别的职工来说是不公平的。我这里不养闲人，也不是福利院。我只招我能用得上的人。而且我说二十个人，不是只招二十个人，可以依照情况确定。也不是一定非要招满二十个。比如以后你们村发展的好了，不想来我这里工作，说不定我招不满二十个人也未必。”
袁爱民皱着眉没出声。
李文军接着说：“经过这一次，你们还没明白吗？这块地，是因为我才变得有价值。如果我搬走了，它就一文不值。就算现在再有多少人来找你租地，最后结果只会跟这一次一样。就算有人出个大价钱，一次性付你们五十年的租金。这笔钱到了你们手里，没有几天就花完了，然后呢？然后你们还不是两手空空。”
袁爱民轻叹：“是。”
他回头看了看村民们，问：“你们怎么想？”
村民们你一言我一语。
“看来看去，还是李厂长最实在。”
“李厂长虽然给的钱不多，可是能解决工作也不错。长远来看更好啊。”
“就是，我们这才多久就花掉了五十。就算真拿到五万，几年不到肯定花光。想想真是后怕。”
“签吧，村长。错过这一回，不知道下一次有人要，是什么时候了。况且到时候未必遇得上李厂长这么好的人。”
袁爱民对李文军苦笑：“看见了吗，现在就算我不想跟你签合同，我们村的人也不肯了。”
李文军笑了笑：“群众的眼睛是雪亮的。”
李文军拿出准备好了的合同，递给袁爱民：“以后但凡签合同，一定要仔细看条款。这一次蒋厂长他们还只是毁约，没有在合同里给你们挖坑已经是万幸了。不然只要你们签字按手印就有了法律效力，闹上法庭，也没人能帮你们做主。一定要记住这一点。”
他苦口婆心，也不知道他们能不能听进去。
袁爱民接过合同：“是，我们这一次真是吃了大亏了。想想真是害怕。以后不敢这么胡乱跟人签合同了。”
然后在村民的见证下，两个人郑重签了合同。
村民又放了一串鞭炮。
在里面观望的王小兰他们也跑出来放了一串鞭炮。
袁爱民问：“李厂长，打算什么时候开始建厂房。”
李文军说：“过两天就开始。”
袁爱民和村民都很吃惊。听说李文军办事效率高，可没想到会这么高。
袁爱民不放心又问：“过两天就开始修？”
李文军拿出四十六块钱，递给袁爱民：“嗯。我今天就把今年的租金给你。以后每年，我都会在这个时候付你租金。你帮我签一张一百块钱的收据。多的几毛几分钱，就不用找了。算是我请你们喝茶。”
袁爱民把收据签了，接过欠条和钱