“什么?四千个项目压缩成八十个项目?说是为了避免姜齐区被垄断的现象出现。”
白诗雅和一众人在得知这个消息之后,不免都发出了同样的感慨。
这转变也太快了吧?
项目数量减少只会增加竞争力,华国经济部还真是会算计。
“近四千个项目分出八十个版块,而且华国经济部和建设部对每个版块都标注了区域名称,这虽然是减少了投入意向判断,同时却增加了竞争难度。”白挚在大屏幕上详细的讲解着。
白诗雅等人听的仔细,每个人心中第一个想法就是:“改成八十个版块,那么底价一定不会太低。”
初步预算,大一点的版块差不多要将近两百亿,小一点的也需要八十亿上下,这还只是地皮的价格,算上投资预算,这笔费用将会是极其庞大。
林璇轻叹一声:“如果在地皮上拼尽全力,那么等到基础建设过后,我们将没有能力去争取具体的城市建设项目。”
“可以学习唐诺,他找来设计师李昂,每一处建筑都别具特色,现在他的姜齐区可以说是风光无限,欲高价收购的络绎不绝。”
卢克南的提议好是好,可是别忘了,唐诺可是外界盛传的宁公子。
这时,会议室的门开了。
宁少卿从外面走了进来,他手中拿着一份韩晋区航拍图,“我感觉这个唐诺不一定就是真的宁公子,毕竟唐诺姓唐,不姓宁,与其怀疑唐诺是宁公子,还不如怀疑我。”
宁少卿现在说这样的话,只会被别人当玩笑听。
白诗雅看到宁少卿,内心高兴的不得了。
她按捺不住内心的喜悦,跑到宁少卿的近前,眼泪一对一双的滑落。
“我都说了,我会在你需要我的时候出现。”宁少卿一边擦拭着白诗雅的眼泪,一边将航拍图扔到桌子上。
卢克南拿到航拍图不解的问道:“这种图我们也有,为什么要单独带一份?”
宁少卿笑着解释道:“与其想着项目的底价,不如琢磨一下八十个版块的黄金地区在哪!”
是啊!
有道理!
众人似乎把简单的问题想复杂了。
大屏幕上,八十个版块尽收眼底,卢克南等人对这些版块一一做了分析。
分析到最后,竟然出现了分歧。
卢克南和白挚认为黄金区域在二十七号和三十一号,林璇和沈百放则认为在四十号和四十二号,夏商秋和司马向楠则认为是三十七和三十九号。
几个人争论不休,争执了半天也没有个结果。
此时宁少卿出面制止了争吵,“诸位,这么吵下去根本不会有结果,首先要确定一点,你们是想做房地产还是搞商业开发,这才是重点!”
“看样子你有好的想法?”卢克南笑着问道。
“你们觉得这个区域怎么样?”宁少卿用手一指,将目标落在了十七号版块的地方。
“这里?”所有人都忍不住要笑出声,要不是怕顾及面子,现在估计都要笑的趴在地上了。
怎么回事?
原因是这十七号地,被誉为整个韩晋区最差的地段,虽然占地面积很大,可无论是地域还是可用价值,都不是很大。
但是宁少卿却给出了相左的意见,“十七号地虽然看起来很不堪,但是,其竞争者也是最少,价钱也是最低,换一个角度再看,当上京护城河打通,我们在把这片区域的绿植提上去,而且你会发现,周围的四块地虽然也不是特别好,其用处却没有重叠,这就是最好的优势。”
被宁少卿这么一说,卢克南等人也有些感悟。
可仅仅拿到一块地,根本不是夏商秋等人的预想,他们的底线是最少拿到三块地。
最终决定,恒都地产独自争取十七号地,林璇和卢克南合力争取三十一号和四十二号地,夏商秋和司马向楠竞争三十