之精神一震,大家都是老投资人了,自然都清楚这么低的油价就是有人在刻意打压的结果。
那么为什么要打压呢?
答案就很显而易见了。
于是不论是皮耶罗弗里曼,还是黄荣和沈局长,他们都嗷嗷叫的要周铭投资原油期货。
这么低的价格,哪怕就算最后小沃尔什输了,他们也有钱赚,更不要说他们还能再赌一把小沃尔什上任了。“不光是原油期货,还有其他的石油公司,我们也都可以趁着现在大盘不景气,尽可能的多入手股票,还有企业债券和其他关于石油产业的基金投资等。”
随着周铭一点一点的说出来,皮耶罗和弗里曼他们都非常高兴,恨不能让周铭现在就给全部投下来。
在石油产业这方面大家都没意见,但到了房地产这一块,大家就有疑问了。
很简单,不管摩根还是洛克菲勒,他们不仅跟调研公司有合作,甚至手底下就有地产公司,因此他们都非常清楚,房地产并不是现在的优质投资项目,相反还有些劣质。
想了想,皮耶罗还是主动给周铭进行解释:“周铭先生我想你可能并不了解近期的具体数据,根据我拿到的最新数据,由于受到纳斯达克崩盘后经济不景气的影响,纽约等各大城市的商品房交易量和出租量都创下了新低,甚至还有零成交的房地产商。”
其他人看向周铭表示他们的判断也都差不多,都不认为房地产适合投资。
但周铭却笑着提醒他们:“你们看,现在房地产的形势和石油的曲线不正好是高度重合的吗?”
大家这才都明白周铭这是打算抄底。
除此之外周铭还表示自己所谓的投资房地产,并不一定会直接投资地产商,同样投资银行和其他金融机构也同样能行。
这就让大家很迷惑了,不明白周铭这是什么想法,周铭直接告诉他们现在由于美联储的连续加息,现在各银行的利率都被拉到了一个很高的高度,也直接影响了各个银行的收入。
但利率不可能一直这么高,当未来利率降下来以后,银行肯定要想办法大放水,
那么能短时间内承载银行大量资金的产业不多,房地产就是最稳定的一个。
“不管到了什么时候,房子永远是不变的刚需!”
周铭是这么说的:“而且就算房地产市场的刚需没那么强烈,我们也可以帮他创造。”
周铭告诉所有人,根据自己的模型推算,联邦经济会随着石油价格的上涨,进入一段时间的温和期,而在这个阶段,民众会有大量稳定的收入,那么在大家手里都有余钱以后,没人会不想要一套属于自己的房子。
当然如果只是这样肯定不够,毕竟银行的贷款审核是很严格的,哪怕是房子这种相对稳定的贷款。
“所以我判断未来肯定会有金融公司介入,以次级贷款来盘活房地产产业。”周铭说。
这才是周铭想说的关键,过去尽管也有很多房地产的刺激贷款,但这一次是最大最多的。
当然如果这个过程不够迅速的话,周铭也不介意自己下场来带领他们玩这场次贷游戏。
最终皮耶罗和弗里曼他们都认为投资石油和相应产业都没问题,他们只认为在房地产这一块的投资还有待商榷,毕竟由于一场互联网泡沫导致大量金融资本外流,最明显的就是房地产市场了。
恩?金融资本从房地产市场外流?
周铭提取了这段话里的核心。
皮耶罗点头说是,他告诉周铭在最近一个礼拜的时间内,整个联邦可能流失了超过百亿美元,这还是能查到的,而那些通过另外渠道流出的资本更是不计其数。
周铭最终只当场表示确定了关于石油产业的投资,而房地产这边再继续观察观察。
之后就匆匆结束了这场会议,周铭当然要给皮耶罗和弗里曼这些豪门一些面子,不过更重要