被人加装了火箭助推器，进一步，可以平步上青云，也可以说是被人在椅子下面绑上了火药桶，退一步，就是被炸得尸骨无存。这一点楚城幕看得出来，别人也看得出来。只是对于曼城恩本人来说，却没退一步这个选项。
“谁说不是呢！虽然程序上的事情现在基本上一路绿灯，可前期的调查工作就遇见了麻烦，这几天我查看了一下对于窝棚区住户的住房需求调查情况，初步统计，百分之七十三的用户希望新房能建设成小户型，再加上市里初步统一的意见，对于困难用户的最低补贴不少于26平米。”
“窝棚区又基本都是困难户，抛开这26平米，再加上原本的面积置换，你算算，还给开发商留下了多少利润空间？当这些成本转嫁到开发商身上的时候，怕是还有得扯。”
自从放弃了外放到地方的机会，沐谦明的仕途基本上就完全和曼城恩绑在了一起，曼城恩升他就升，曼城恩要是炸了，他也别想留下全尸。察觉到到楚城幕这几乎是说亮话的态度，沐谦明也叹了口气，回答道。
楚城幕虽然没有实操过地产项目，却也知道开发商基本都不太愿意开发小户型。一层楼修四户和修八户的区别大了去了，小户型意味着要铺设更多的管道，建设更多的承重，还得考虑设计采光通风，再加上26平米的补贴，这些都进一步压缩了开发商的利润空间。
真正涉及到实操的时候，虽然还是不太明白曾经的曼城恩对于旧城改造项目是怎么个计划，楚城幕也有些醒悟过来，当初曼城恩为啥盘算着让自己入局。
别看蜀州和渝州一衣带水，可实际上，曼城恩对于云城来说，是个没有根基的外地官员。至于曼城恩为了避开未来的风暴中心，从渝州调到了云城，这背后涉及到了什么交易，楚城幕不得而知。可他手底下肯定是缺少一支可以破局的长枪才是。
旧城改造项目即使面临一路开绿灯，那也并不意味着通力合作，也不意味着鼎力支持，更不意味着没有人拖后腿。
像刚才沐谦明所说的这种情况，将来就需要开发商主动出来承担责任，用以打破这个僵持的局面，这可是一个得罪同行的活儿。这么大个盘子，这么大的项目，即使压缩了开发商的利润，那也只是少赚，并不等于无利可图，如果有人主动跳出来承担责任，其他开发商也只有捏着鼻子跟进。
可如果曼城恩手里缺少一个出来打头阵的开发商，这个局面就很有可能会僵持住。而对于任期不定的曼城**说，不可能任由这么大个项目在自己手里无所作为，哪怕是等到明年罗培东过来助他一臂之力，那他这笔政绩也会少了几分光彩。
看来曼城恩手里还是缺少一个打头阵的猛将兄，而且这个猛将兄是专门用来得罪人的，楚城幕短暂的思考以后，心里升起了一阵明悟。看来是自己五一节那番长谈，用一个执行力很强的计划堵住了曼城恩的嘴，然而这个计划，对于他将来会面临的实际问题，却没有多少帮助。
只是这么大的项目，这么大一个蛋糕，足以喂出来几个大规模的地产商。况且曼城恩即使不能完全控制这个蛋糕的分配，也能控制住大部分，只要这个项目一旦真正的推动起来，楚城幕相信以曼城恩的智慧，对于破局，应该有自己的办法才是，只是付出多少的区别罢了。
不过真要是等这个新城建立起来，云城未来一段时间内，房价低迷怕是不能避免了。因为这个项目一旦完成，不仅仅会挖走云城房地产市场的一大块刚需，怕是对未来的土地政策也有一定程度的影响。这中间涉及到方方面面的利益纠葛，就得看屁股坐在火山口的曼城恩怎么去平衡了。
由于缺少足够的信息做支撑，楚城幕对于是否入局房地产，到现在都还没下定决心。只是哪怕他真的想入局房地产，对于曼城恩手里的一期新城建设项目也没多大的兴趣，真正有利可图的，还是那片二期项目被拆迁出