张老板，还有两位美女跟我来吧！”
于文仁连忙头前带路，很快就将张枫引进了他的办公室。
坐下后，张枫便开门见山的问道：“于老板，冒昧问一下，这家宾馆是你自己的，还是承租的？一共有多少个房间？一年纯利润大概是多少？”
于文仁眼皮微微一跳，呵呵笑道：
“张老板，你到底想干什么？能否打开亮话？这些都是商业机密，在没有弄清你的真实意图之前，恕我无可奉告！”
“于老板，其实你不说我也能猜出十之八九，按照我的推算，你这家宾馆的年纯利润不会超过10万。”
张枫之前从前台那里已经了解大致情况，这家宾馆28间房，每间房平均收费是50/元/天，西红县这样的小县城客房平均入住率最多也就60％。
这样的话，一年的营业额便是30.6万，再扣减房租、人工工资、运行费用（如空调、电视、热水器、电、水、毛巾）等等费用后，能剩下10万元就不错了。
普通宾馆的利润率差不多也就是20%~30%，张枫估算的10万元纯收入还是给了最高值。
“张老板，你到底想干什么？能否直言？”
于文仁端起茶杯，若无其事的品茶，眼睛余光却一直都停留在张枫脸上，心里则是开始各种脑补。
于文仁看出来了张枫是有备而来，给出的十万利润估算其实是他的期望值。并非实际收入。
去年一年时间，他累死累活才赚到了8万多点，但这比起其他西红县普通工人不足一万的年收入来讲，却是妥妥的高收入。
这时张枫开口说道：“其实很简单，我打算在西红县开一家公司，一时间没有找到合适的房源给员工当宿舍，所以想从于老板手里整体转租一年时间，仅此而已！”
“啊？你的意思是想从我手里包租一年时间？”
于文仁很是蒙圈，他想到了一万种可能，就是没有想到张枫是包住宾馆一年时间给员工当宿舍。
当前西红县开公司的，除了有关部门、国有单位，以及那两三个大公司外，就没有听说过包住宿的单位，更不要说是包下宾馆来当员工宿舍了。
迎着于文仁惊愕的眼神，张枫点头道：“你没有听错，我就是这个意思。我知道这家宾馆你没开几年，当初装修时花了好几十万。
我不会占你便宜，所以会在10万元的基础上，再加5万元折旧费，并承诺如果对宾馆的设备设施造成损坏，我们会照价赔偿。
于老板，我可是诚意十足，接下来就看你的了！”