着这钉子户修筑一个“原建筑标本”的围栏建筑,让这些钉子户永远的坚持下去就是了。准备这个方案时,李凡预见的户数大概会有10—20户,甚至希望有一些地方的钉子户是连片的,这样就可以形成一个保留“历史”的特色巷子,这更能体现出旅游的价值。
在针对钉子户的问题上,李凡还准备了另一手。新修如旧的小镇建筑从外表上看与古镇区别不大,仍然是秦砖汉瓦的“结构”,仍然是青石地面,主要的街道是步行街,可是在本质上,这个古镇的建筑格局却是发生了实质性的变化。
原来的街面房屋最高是三层的,大部分是二层的,经过改建后,全都是四层的,在一些特殊的地方还修建了参差不齐的突出部分,形成局部的五层,这些特殊的地方是预留给一些特殊行业的,比如传统的“油坊”、“酒坊”、“缫丝作坊”、“民间织房”等等,地方是预留下来了,将来有没有人干,不是设计者考虑的事情了。而这些仿古建筑里面,全部配套现代生活的必要设备,电线、电缆、空调、下水道、现代照明等等,与原来的旧居比起来不可同日而语,李凡就不相信如此舒适的民居还吸引不来钉子户?现在不抓住机会,将来就哭去吧!
按照原来的测算,这里经过开发以后,原住民基本上是免费的入住,可以说一分钱不花就把自己的原住房翻新了,彻底的翻新了。而开发以后,这里的居民容积增加了三倍,多出来的住房就是宸全地产要拿出来销售的商品房了。尤其是增加出来近二倍的门面房更是不得了,一旦形成了集市,将是最抢手的。
为了使古镇形成商品的集散地,在古镇的南边修建了一个“古代”码头,全部都用的是巨大的花岗岩和青石修建的,紧靠着这个码头的就是为古镇修建的污水处理厂,经过处理的污水通过人工渠流进小镇的“水陆码头”,然后沿着修建的小小运河流入兰溪河,通过兰溪河,可以与五十公里外的县城连接,也可以进一步把下游的其他城镇也连接起来,只不过有些地方的河道要清淤。
不能不说李凡这小子也是鸡贼的很,按照他列出的建设顺序,先修大楼和简易中转房,加速推进“竹居”的建设,小镇的动工要等到十月以后,这就留下了小半年的空挡时间,这个时间留下来干嘛?就是给姜祷铭过来拍摄《画情》的外景,甚至有些要在摄影棚里拍摄的镜头也可以搬到这里来进行。中秋节前后,至少有一小半的原住民会搬迁到竹居新房,会进入到中转简易房,那空下来的旧房和街道不正是拍摄电影的最佳场地吗?要知道,去专业的摄影基地,租上这样规模的场景,嘿嘿,一天下来没有个十万八万的做不到,要是拍上一两月,那租金就几百万上千万没了,还要紧锣密鼓的争分夺秒,哪里还能精雕细琢?让姜祷铭更开心的是,当地居民都可以踊跃的充当群众演员,后来,实际拍摄的时候,陈翔夫还进入戏中充当了一次船夫,把当地的旅游搞的还没有开始就火爆起来。
宸全地产的工程全面铺开以后,可以说是顺风顺水,几乎没有受到什么干扰,第一期中转拆迁区域里居然没有一个钉子户,搞的钱宸懵嚓嚓的问陈翔夫,“你们是真的和平进行的吗?怎么就没有一个钉子户呢?千万不要搞出毛病来啊!”
陈翔夫非常无奈的回答,“我们不仅没有搞名堂,甚至还得躲着一些居民啊,他们看到了你们新修的竹居,都想第一时间进驻呢,你们给的那么好的条件,谁不想去啊?现在只能采取抽签的办法了,唉!你们是真的有办法啊!”
乌蓬小镇之所以如此平静和顺遂,还有一个重要的原因。
乌蓬小镇项目引进开发成功后,极大的刺激了当地其它小镇的干部,而与此同时,又有三家地产企业向当地提出了开发小镇修新如旧的申请,给出的条件几乎就是宸全地产的翻版,于是,这边项目才开始,最后到底啥样都没结果的背景下,县里也