“好的。”
叶天应了一声,脸上露出一抹喜色,深吸了一口气,道;“倒房,最重要的就是房源和客源,只要能解决这两个大的问题,其他的困难都能迎刃而解。”
“叶主管,大的方面谁都知道,你有详细的计划吗?”方文秀质问道,她可不会甘心,让叶天轻易的加入这个投资项目。
“我说过,对于倒房这种事情,我已经经历过很多次,所以房源的事情,只要有足够的经费,我就可以处理了,算不上什么困难。”叶天解释道。
“叶主管,能不能说的详细点,你想怎么处理,我觉得这一点,周董和王总也想知道。”武成也有些不满,觉得叶天有些故弄玄虚。
“很简单,只要去当地的中介公司,收买中介公司的业务员,让他们提供房源就可以了。”叶天说道,其实,这些都是他跟着周强学的,只是,以周强现在的身份,已经不需要再亲力亲为了。
听到这个解释,武成和方文秀相视一眼,对于二手房他们接触的少,一下子还真没有想到过这一点,还颇有几分恍然大悟的意思。
“那客源方面呢?”武成问道。
“客源方面,就比较复杂一些了,我觉得可以分成两批对待,一批是以前的老客户,这些客户都曾经有过倒房的经验,用不着费多大的力气,只要有钱就会参与进来,现在主要是开发一些新的客户,想要劝这些客户跟着倒房,则是要费一番心思。”叶天说道。
周强点点头,叶天说的虽然没有新意,但是,确实跟他的方案不谋而合,那些老客户都有倒房的经验,除了周强之外,也只有叶天比较了解,所以让叶天负责跟老客户联系,要比让武成去联系更合适。
“各位。”
就在此时,周强清了清喉咙,开口说话了,道:“各位,咱们现在是投资管理公司了,所以这一次的倒房,跟以前跟定有所不同,既有老客户、也有新客户,付款方式、倒房的方式都会不同,所以,不同的客户要区别对待,我觉得让叶天参与进来也是好的,他对倒房还是比较有经验的,而方经理和武经理又熟悉投资管理公司的模式,所以,我决定让你们三个通力合。”
周强说出这番话,算是正式拍板决定了。
说完,周强又插了一句,道:“不,应该是四个人。”
“周董,还有谁要参与进来?”武成皱眉问道。
“因为是在富定县倒房,没有熟悉环境的人不成,所以,你们可以跟富定县光大房地产有限公司合,联系一个叫陈默宇的人,他对当地比较熟悉,可以帮你们解决不少问题。”周强说道。
“周董,这个光大房地产有限公司,跟咱们公司有什么关系吗?”方文秀问道。
“咱们要投资的那块地皮,就是这个房地产公司购买的,以后那块地皮还要开发,肯定会进行长期的合,早点接触一下也好。”周强说道。
“周董,那如果倒房盈利之后,咱们如何跟那个光大房地产有限公司划分利益?”方文秀追问道。
“这个你不用担心,我会跟他们公司的高层谈,你们只要把项目做好就行。”周强吩咐道。
“好的周董,我会跟对方联系的。”叶天主动应承道,叶天跟着周强时间最久,也是为数不多的人知道,那个所谓的光大房地产公司也是周强的产业,说白了,别管哪个公司挣钱,利益还是落入周强的腰包里,两个公司怎么分,还不是周强一句话的事。
“嗯。”周强点头应了一声。
对于现在的周强来说,倒房的利益已经不算大了,也就是捞个外快,挣个小钱花,不过,现在正好没有什么合适的投资项目,总不能让员工闲着不干事,所以,他才会当甩手掌柜,交给叶天、方文秀、武成和陈默宇处理。
至于周强本人,则是有更重要的事,石门市.政.府要搬迁到富定.县的事,估计用不了