秦风稍稍缓了口气，给自己倒了杯热茶。
在加州的那几天。
秦风虽然说是休假。
但是对于市场的关注可是一点没停下。
即便是假期当中。
依旧有不少人在各种场合兜售房产。
即使以低于市场价出售也在所不惜。
但是房子这个东西有个非常显著的特征。
涨价的时候不管多贵，都有人掏钱买。
降价的时候不管多便宜，大家都决定等等看。
所以那些兜售房产的人除非狠狠的给自己来一刀。
否则的话。
房子绝对是一套都卖不出去的。
面对这种情况。
最底层的炒房者扛不住压力，选择逾期弃贷是再正常不过的事情。
一个简单的数学问题。
房子后续的还款额在浮动利率下推测为120万。
房子当前的抛售价格为100万。
而且可能还要继续下跌。
房子不卖。
等于120万当个冤大头，买一套只值几十万的房子。
房子卖了。
前期还掉的贷款也同样是亏掉的，价差弥补不了投资额，甚至还要因为交易税费再倒贴一部分出去。
相比之下。
直接逾期也就亏掉前期的几万或者十几万贷款。
绝对是他们亏损最少的一种选择。
“坐下慢慢说。”
秦风把张天宇按在座位上。
呼~~
张天宇缓缓喘了口气。
“次贷市场您说不要我管，可惜还是放不下。”
“根据最新的调查汇报，逾期的次贷数量已经明显增多，房价明面上下跌不严重，但是私底下的成交价格往往低的吓人。”
秦风笑了笑：“这不是很正常吗？”
张天宇跟着道：“房地产出问题是迟早的事，次贷跟着受牵连也是必然。”
“可是债券市场和CDO市场并没有影响，价格依旧在持续走高。”
一个多月时间。
秦风那边光是合约赔款就已经干掉五亿下去。
雷曼做空账户的资金也就剩个一亿不到的样子。
债券涨了多少。
秦风当然是知道的。
“你在担心市场在资金推动下一味逆行？”
张天宇人重重的点了下头。
“当资本的力量强的一定程度，确实可以改变市场规律。”
“如果华尔街一意孤行，强行忽略基本盘，到时候恐怕会出现严重背离。”
“不管次贷违约多严重，债券价格都会维持高位，纹丝不动！”
炒，就是硬炒。
完全不管交易标的的实际价值。
至于基本面更是瞄都不瞄一眼，仿若无事。
只要自己不尴尬。
那么尴尬的就一定是别人。
对于华尔街的操作。
秦风也算是有点心理准备的。
“这些也很正常。”
“债券下跌的情况，大部分投行都承担不起，他们手里拿了太多次贷。”
“他们的货已经多到任何一家出来抛售，都等于是彻底砸盘。”
“损失的金额可以让他们的股价原地打对折，大部分高管面临开除清退，永久告别华尔街。”
秦风依旧面色从容给张天宇分析。
“如果你是主持基金的管理者，你会选择这时候砸盘吗？”
张天宇犹豫良久，最终还是重重的吐出两个字：
“不会！”
“我会等！”
“次贷市场的暂时波动只要稳住，就可以躲过这一劫。”
次贷市场的波动当然不是暂时的。
因为房价已经稳不住了。
炒房者或许可以扛一个月，扛一个季度甚至半年。