凌动该如何处理?后面还要不要继续给育龙湾项目投钱?
眼下,项目已经在自己手中,怨天尤人已经没有任何意义,而且,即便现在去找赖富荣,也解决不了问题,否则,赖富荣也不会那么着急转手。
“游世场,说说你的看法?”
虽然项目是凌动自己的,但是凌动很民主,希望游世场也能发表一下意见,这样,不仅可以博采众长,还能增加下属运功的归属感。
游世场浅叹一口气。
“老板,先说第一个问题,设计图纸这事,整个项目已经修到现在这个地步,所以设计图纸是没法改变了,不过倒是可以增加项目的小品点缀,尽量附和现代购房者的审美。”
这样做不一定能彻底改变育龙湾的形象,但多少可以改善一下。
凌动点头,示意游世场继续。
“第二个问题,配套设施这一点,倒不是不能解决,但就是又得花成本,对外招商!眼下这个情况,恐怕需要我们自持一部分物业,对外招商,并且免租一段时间,吸引商家,如此一来,便可以最大程度的改善配套不足的问题。”
自持物业,免租对外招商?
方法是个方法,但是凌动不知道这到底能不能招来商家,而且,这个成本如果花费出去,万一没效果的话,那无异于雪上加霜。
凌动没有反驳,游世场又继续说下去。
“最后,这个入学指标的取消,其实才是最重要的,只要这一点问题能够解决,那么前面两个问题,基本可以忽略不计,但关键是,现在的情况,基本不可能恢复指标!”
看起来,这个核心问题才是难道游世场的。
凌动了解游世场,他如果发现问题,一定会主动去处理,不会坐以待毙,可现在这个问题还存在,那就表示,游世场无能为力。
“你是怎么做的?”
虽然知道游世场已经尝试解决这个问题,并且失败,但是凌动还是想知道游世场的方案是怎么样的,那样自己才好想其他办法。
“我已经去相关部门走动过好几次,给钱也好,说好话也罢,就是想把这个治标给恢复,但上头领导都是一口否决,而且还表示,因为赖富荣之前闲置这个项目时间太久,上头已经快把这个项目拉入黑名单了,以后,对于育龙湾项目,都不会有什么好的待遇!”
这么一说,政策上肯定不会有绿灯了,只能自己想办法!
游世场说完,一脸沮丧,他这个老油条,现在竟然也无计可施。
然而凌动知道,自己决不能就此放弃。
这里已经砸进去好几个亿,事关医院能否顺利建立,必须想其他办法!
入学指标取消了,还不能恢复,那么也即是说,想冲着给孩子教育资源而购房的那批客户,肯定流逝了,也就是说,育龙湾项目没有了亮点。
可亮点从来不止一个,要是自己能给育龙湾打造其他亮点呢?
“游世场,为了孩子教育资源买房的人虽然流逝了,可这个针对小孩的优势虽然没有了,我们能不能制造一个其他的优势,来吸引其他人群,比如……老人?”
老人和小孩是这个社会非常关注的群体,而老人的数量,丝毫不会比小孩少。
可是老人需要什么呢?
游世场知道,凌动肯定又有了点子。
“老板,您是不是有计划了!”
凌动点头,眼神坚定。
“入学指标没了,那就搞个其他的亮点!咱们不是有家医院正在修吗?就先修医院,项目暂停一下,等医院修好,再来卖房子,倒时候专门针对老人,搞一个购房优待,只要是育龙湾的业主,年龄达到多一定程度,就给予一定的医疗宽待套餐,什么体检免费、看病折价等等,都给他加上!”
凌动这话一说,游世场当场双眼放光。
“好办法,现在的老人远比小孩子数量