佳园楼盘在大概念上仍属于正府工程，只不过第一期用于安置，第二期是真正意义的商品房开发。
出于对正府工程的信任，前来看房并果断缴款者踊跃。时至今日，香榭佳园其实都没正式开盘，已有四百多人交了首付款甚至付清全款。容菲房产公司收款时只给了收据和购房协议，没有签订商品房买卖合同。协议内容也很不正规，有的注明两年后交房，有的写的三年后；违约条款、索赔条款等都没有，近三分之一协议以公章保管人不在为由，只盖了出纳员的私章。
春节前夕，香榭佳园开发商——容菲房产公司董事长李春陶卷款潜逃海外，工程承建方通榆第二建筑集团闻讯立即停止施工，大小工程商、供应商、材料商、施工商开始艰难的维权和讨薪之旅。
如此重大事件居然被牢牢捂住，直到春节后半个多月才陆续有购房者听到消息，赶紧来到台安区局报案。警方介绍春节前已介入调查，拿到了全面购房者的信息包括姓名、所购房号、联系方式等等。
然则在这段时间内，却无任何一方或相关行政部门发布公告，致使四百多名购房者错失了第一时间采取法律措施维护自身合法权益的良机！
也就在这时，购房者才知道香榭佳园与水岸香榭没有半毛钱关系，既非正府安居房工程，也不能算水岸香榭的后续项目，最明显的标志就是，两个工程的开发商不一样。
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香榭佳园开发商容菲房地产公司，是徐尚立以招商引资名义从京都介绍来的，李春陶是徐尚立的高中同学！