李嘉成也的确是郁闷到了极致。
万万没想到,林朝宗这个家伙完全就是跟自己对着干。
前脚自己在这里搞出来房地产,后脚林朝宗就来了。
靠着自己的体量,靠着自己的资本,简直就是一个庞然大物,压迫下来,让李嘉成是真的一点还手之力都没有。
这个混蛋!
李嘉成也只能不断的咒骂。
但是,也只能跟着咒骂一下,基本上是没有任何作用。
林朝宗取消公摊面积这个做法,无疑就是动了所有房地产商的奶酪,多少年了,大家的心中都是形成了心照不宣的默契感,你林朝宗凭什么取消公摊面积?
事实上,林朝宗虽然取消了公摊面积,只是计算住宅面积,但是,单位平方面积却是要提高了一些。
其次就是物业费,也依旧是按照公摊面积来算的。
整体来说,就短期来说,林朝宗是少赚了一点,但是,长期来说,以后物业的收入也不会太低。
但是,林朝宗的连招也没有结束。
随后,林朝宗又在《大明报》继续打广告。
承诺,在所有的万达城当中最起码也要有一个青山医馆,而且,青山医馆的医生都是经验丰富的医生。
同时,林朝宗也是在努力,琢磨着把自己朝武教育下面的朝圣中学安置在万达城附近。
虽然有些难办,但是林朝宗还是在努力去做。
一旦搞出来了,房价也就可以往上拉一拉了。
自然,现在林朝宗是如鱼得水,但是,对于李嘉成和其他的房地产商人来说,那就是难受至极了。
大家都是心照不宣的事情,居然让你林朝宗这个王八蛋给搅混了。
居然让出这么大的利润,拉着所有的资本家一起来内卷。
一下子,让一众房地产商人都是气的吐血,
按照他的预计,自己的工业大厦二期下来,肯定是不少赚钱的,一方面可以偿还廖创兴银行的贷款,另一方面,还能剩余不少,让自己继续去做点房地产的生意。
可是,如果取消了公摊面积,那么,自己的利润可就是要暴跌了,起码也要跌百分之二十,搞不好,还还不上廖创兴银行的贷款。
李嘉成自然是气的要吐血。
心中也是反复的犹豫自己要不要取消公摊面积。
不取消公摊,那就是需要熬。
熬的久一点,房子未必就能卖出去。
取消了,自己可以迅速的回笼资金,同时,还是有一笔启动资金,可以让自己在这个棋盘上玩。
咬了咬牙!
李嘉成决定坚持一下。
至少,绝对不能让林朝宗轻易的把自己给击败了,他也相信,林朝宗这个行为,完全就是属于捅了马蜂窝的行为,憋屈的不是自己,还有其他人。
这么多人的压力一起下来,林朝宗能不能顶得住?
虽然,李嘉成的判断是没有错误的。
可是,房子卖的实在是太慢了,无人问津,如果要选择,为什么不去选择林朝宗,没有公摊面积,就算是平方米的单价要更高一点,但是,得房率却是实实在在的。
尤其是,在林朝宗每天《大明报》的狂轰乱炸之下,一些买了公摊面积的住户都开始盘算起来,这个公摊面积到底有多少?
买房子,这可是一个谨慎的不能再谨慎的事情。
你嘴里说的公摊面积是百分之十五,可是要是有百分之三十,那可怎么办?
我本来应该是一百平的房子,你跟我说得房率百分之八十五,实际上,我的得房率只有百分之七十,你这不是糊弄我么?
一套房子虽然只有两万块钱,但是,在这个年代,一个普通的市民阶级收入也就是三百块钱左右,如果是底层那就更惨一些一百来块钱。
要买房子,能不重视么?
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