好端端的风景走马观花一个小时看完，大卖场、金店、玉器城里逗留两三个小时，甚至不消费不准出门，祖国大好河山变成大型超市，象话么？”
方晟打开电脑调出个新闻，指着屏幕说，“导游为拿回扣故意不带游客爬山，宁可等四五个小时坐缆车，上山半小时后继续排队等下山缆车，又得四五个小时，整整一天都坐那儿无所事事，玩手机、吃泡面火腿肠，合着游客的时间不是时间？”
“现在导游素质低、缺乏道德底线。”
“景区也有责任，人多了不能限流吗？又舍不得把游客放跑了，宁可在景区里人挤人！”方晟铿锵有力地说，“正府绝对不能放任自流，让景区过度商业化；百铁要让牡丹谷可持续发展，成为游客流连忘返的景点，而不是玩了一次大倒胃口发誓今生今世再也不踏入牡丹谷半步。”
姚胜平讷讷道：“方市长对牡丹谷的期望很高，想法也很多……说来惭愧，我们只想把事情办成而已，这就是差距……”
方晟缓缓起身，双手负在背后踱到窗前凝视市区良久，道：“其实不是差距，而是考虑问题的角度问题。当领导干部久了，总习惯从宏观、从面上、从推进率完成率等着眼，却忽略老百姓的感受，实质就是漠视市场监管……在事关消费者切身利益的问题上，正府不能做甩手掌柜，不能借口小正府大市场来推卸责任，该管的不能客气！观峰、君大那边不妨再征求一下意见，不做不勉强，牡丹谷市场前景看好愿意参与投资的人很多，我们不会在一两棵树上吊死！”
“观峰和君大的确实力雄厚，也有开发景区的经验……”姚胜平啧啧嘴道。
“还是那句老话，只要答应合作开发模式就好商量。”
方晟坚持不让步。
姚胜平无奈摇摇头：“那……那我让昕光他们继续谈吧；再说城商行增资扩股的事儿，目前年报审计和清产核资已告一段落……”
“不是说暂时压一压吗？”方晟眉头一耸不耐烦地说。
“唉，城商行内部有尽快转入申报上市流程的想法，外部入股的意愿也很强烈，所以每股净资产价格出炉后不断有人打听、表明参与态度，省里也……”
说到底压力来自省高层！
没办法，黄树第一公子想做的生意就算陶之亮明确反对，底下人自然心领神会。
看来詹印也顶不住了。
作为市委书计可以无限期拖，却不能明确反对，反对就等于公开跟陶之亮为敌，正治成熟的领导干部都不可能这么做。
所以詹印想明白方晟前期一拖再拖把难题交给自己的小心计，又将皮球踢回来。
方晟沉吟片刻，问道：“最新价格每股多少钱？”
姚胜平道：“审计价是1.16元——城商行经营状况和资产质量实在算不上太好，但冲着上市预期，市面已经炒到2.1元，据说还有升值空间。”
“战略投资会谈到什么价格？”
“通常溢价收购1.2－1.4倍左右，不会超出很多。”
“唔，让我想想……”
方晟在办公室来回踱步，道，“今天就这样吧，牡丹谷项目要抓紧，城商行增资扩股……先成立筹建小组，把相关工作抓上手后逐项梳理。”
姚胜平离开后，方晟回到座位在电脑上边搜索边做记录，然后想了很久，从微信好友里找到一个名字：
郑南通……
周二姚胜平就来报告谈判最新消息：观峰和君大都明确表示投资前提是整体转包，否则免谈！
私下还有话姚胜平没敢说，两家商务代表都觉得方晟太强势，合作开发很可能弄到最后变成正府大包大揽，投资商被踢到一边只参与分红。
不仅投资商，姚胜平都怀疑以方成的个性完全有可能。
方晟笑笑说不做拉倒，把温泉山庄的投资商叫过来谈谈，愿意接手且价格