就在江户忠通、笠间时广等人在中常陆各地举兵的同时，先前在常陆各地藏匿的小田氏治也开始坐不住了。他觉得继续东躲西藏也不是个事，如今常陆国中势力最大、实力较强的左竹义昭都自顾不暇，便打算联系流落在各地的家臣准备举兵夺回小田城。
由于先前八条景定在攻落小田城之后，并没有对原小田家重臣进行一一处分，仅将臼井景胤从臼井城转封至小田城来镇守此处。正因为这一疏忽，导致给了处心积虑恢复旧领的小田氏治夺回曾经本据的机会。
天文二十一年, 八月十五日。
在常陆各地漂泊流浪了一年半的小田氏治纠集失去领地的重臣手塚石见守（小田家四天王之一）、沼尻又五郎、江戸山城守（小田家六骑之一）、友部主膳（小田家六骑之一）等人，并策反了出仕臼井景胤的大木修理、比企骏河守、赤木大学等海老岛七骑，趁着深夜顺利夺取了小田城三之丸的控制权。
而臼井景胤对此根本没有防备，一时之间小田城的本丸、二之丸等地城番皆惊慌失措，根本无力抵挡如同潮水一般涌入的小田军。
还不到一个时辰，臼井景胤、臼井守胤、臼井为胤、臼井幸胤等众多臼井一族武将尽数在乱军之中被小田军讨取, 小田城也被小田氏治所攻占。
之前降服于八条家军门之下的横曾根城城主羽生式部少辅、足高城城主足高加贺守、高崎城城主高崎尹予守、若森城城主若森安艺守、片野城城主八代将监、沼崎城城主沼崎播磨守等人纷纷率前来小田城, 再次出仕小田家。
小田氏治在夺回小田城后, 也不追究投降八条家的众多重臣、旗下国人领主，为了尽快恢复小田家全部旧领，他便在小田城中设宴庆祝，并继续对这些重臣、旗下国人领主委以重任。
之后，小田氏治便以江户山城守为总大将，率大木修理、比企骏河守、赤木大学等海老岛七骑攻打海老岛城、下馆城等地。
等到小田氏治夺回小田城的消息传到小田原城后，景定不得不迅速召见智囊湛光风车前来商议。
“湛光住持，眼下小田讃岐守竟然趁着江户家、笠间家等国人领主举兵谋逆之际，率军夺回了小田城，臼井备前守、臼井左近将监等众多臼井一族武将被讨取。若不是臼井备前守先前将其三子留在我身边担任小姓，恐怕臼井家要绝嗣了。”景定对小田家的死灰复燃还是感到一丝头疼的，如今镇守在古河御所的宇左美定满、结城城的斋木尚重等家中重臣他都不能轻易调动前去平叛，因为他还是非常在意高城家和里见家的动向。
“主公制定以及颁布十三条国掟还是太过于心急了，坂东八州诸将自古以来就与足利将军家对立，哪怕上杉家担任镰仓府执事后仍有不少武士效忠于坂东公方。若想让他们俯首听命, 万万急不得。”湛光风车虽然有些事后诸葛亮, 但是他也清楚过早劝谏的话按照八条景定的脾气可不会乖乖听从。
“还好武田家如今正在攻略东浓州诸郡，眼下正无法牵制我方。”若是武田晴信趁机出兵上野，并与举兵的国人领主们联合起来，那么景定就很难将其击退。
“之所以高城家、里见家、水谷家、多贺谷家、岩付太田家、足利长尾家、左野家等大名、国人领主尚未举兵，其实就是在观望局势的发展。若是主公不能迅速镇抚上州、常州、北武州等地的话，紧随由良刑部大辅等人举兵的坂东诸将只会越来越多，届时主公将难以应付。”湛光风车倒是觉得不少尚未参与举兵的关东诸将可不是真的忠于上杉家，而是还在进一步观望，若是八条景定不能尽快讨平举兵的国人领主，他们很有可能会向上杉家举起反旗。
“如今那波骏河守、岩松治部大辅等人皆在这小田原城中，不如将他们二人配属给正在讨伐由良刑部大辅等人的近江守，让他们在阵前效力，必然能使由良刑部大辅麾下的那波家