道。
李潇潇犯了难，但还是如实汇报。
“因为配套不完善，以及民众消费理念等因素的影响，乐观估计，三年之内就能实现正盈利。”
商业街要想赚钱，首先，你得要有足够多的商户入驻，其次，还得要有足够大的消费群体。
这两者是相辅相成的。
商业街的模式，在国外已经是很成熟的了，但在国内，却还是头一遭。
虽然大家都知道，商业街到最后肯定能赚钱，但什么时候才能够实现扭亏为盈，谁都说不准。
三年，只是理想状态下的数据。
“投资二十亿，三年才能实现扭亏为盈，时间太久了。”
“我要它一年之内就扭亏为盈！”
江山说道。
对于江山的这个要求，李潇潇很为难。
“老板，一年之内扭亏为盈，这几乎是不可能的事。”
诚然，商业街的前景很好，但架不住前期的投资太多了，整整二十亿呢。
这还不包括后续的维护成本和管理成本，以及其他杂七杂八的成本。
一年之内要想扭亏为盈，那账面数据，得做到千亿以上。
这几乎是部分省份，一年的GDP了。
“你们都觉得不可能是吧？”
“好，那我就让你们亲眼看着，我是怎么将不可能，变为可能的。”
江山胸有成竹。
一直以来，李潇潇对江山都是深信不疑的，但这次，她有些怀疑了。
“这样，你帮我在全球范围内，把那些排得上号的奢侈品品牌，化妆品牌，时尚品牌，都邀请过来搞一场大秀。”
“所有花费我全包，保证让它们好好露回脸。”
“大秀的地点，就定在那条商业街。”
江山吩咐道。
李潇潇点点头，她好似，已经猜到了江山所谓的办法。
“老板，我不得不提醒您一声，就目前的市场来说，那些外国大牌都是处于强势地位的。”
“邀请它们入驻，它们势必会提出各种各样的要求，我们不见得能盈利多少。”
李潇潇认为，江山是想借大秀之名，把商业街搞出知名度。
然后让那些大牌入驻，吸引人流量，从而带动消费。
商业街的盈利来源，主要是商户租金和销售抽成。
但这两样，那些大牌的表现都极为强势。
租金方面，他们不仅不想付，甚至还想让主办方，去承担他们的装修成本。
销售抽成上，他们也只愿意给出一小部分。
他们之所以敢这么要求，就凭两点，知名度高，能吸引消费者。
像次一点的地段，倒贴钱他们都不愿意去，因为他们认为，那样会拉低他们的品牌格调。
也因此，别看那些大牌店大业大，但实则，能从它们身上赚到的利润，很少。
说来说去，也只能怪国货不给力。
现在的消费市场上，总体都是媚洋的风向。
像那些洋品牌，根本不愁没有消费者，大把的人对其趋之如鹜。
也正是靠着这一点，他们才敢那么强势。
之所以提醒江山，李潇潇是想让江山知道，这样搞，行不通。
根本就达不成一年之内扭亏为盈的要求。
“我明白你的意思，但我可以告诉你，你只猜对了一半。”
“你就看好吧。”
江山依旧自信。