林先生，你这套房子打算怎么卖？每平方米多少钱？”
“刚才这位中介替我算了一下，单价每平方米5万元，我这套房子要卖430万元。”老林指了一下中介所的一位小伙子，小伙子的脸立马尴尬了。小伙子报的是4万2的单价，老林当着他的面硬提高了8000元。
罗泽元想在小区租房，岂会不做功课。“老林，那是公园湖边高层新房的价格。咱们的房子都快十年了，有四万左右就不错了。你且卖着，我去看看想租的房子。”罗泽元转身去找给他打电话约看房的中介。
“是真想卖还是只来询价？”陈天锦看出宋卫星的意图了，对老林问。
“卖，真卖。”我不卖，儿子就买不起大平层。老林岂有不卖之理。
“想卖就给个实价。”
“你买吗？”
“价格合适就买。”
“全款还是银行按揭？”
“全款什么价？按揭什么价？”
全款可以立马拿钱走人办房产证；按揭要等银行批复以后才能付款办证。碰到银行本年度的按揭指标用完了，还不知道等到猴年马月呢。现在已经是下半年了，按揭越来越难了。
“全款4万2一平方米，按揭4万5一平方米。”
老林松口了。
“4万一平方米，全款。下午就给钱办证。”
老林不干，不是不干，是筹不够儿子要的数。
陈天锦不吭声了，宋卫星也转头不看老林了。宋卫星跟着陈天锦，也学会讲价的心理战了。
老林，掏出手机，点开计算器，算了又算，对陈天锦说：“真想买，4万1。”
陈天锦不知道老林的苦衷，觉得价格还能砍。
宋卫星看着老林快哭的样子，说了句“各税，成交。”
各税，就是买卖双方各自负责自己的房产交易税费。
“是你买？”老林看着宋卫星问。
“是他买。”宋卫星指了指正在向中介打听情况的罗泽元。
“他买不起。”老林的眼神又黯淡了。
“我借钱给他。”宋卫星一本正经地说。
罗泽元被叫过来的时候，还一脸懵圈的样子。
等他明白事情的经过后，有点不敢相信，“啪”地打了自己的脸一下，我不是做梦吧。
这可解决罗泽元的大问题了。就算两套房子不打通，隔壁住着干什么都方便。罗泽元喜上眉梢，连身子都挺直了，胖乎乎的脸上笑得眼睛都眯成了一道缝。
签合同，付定金，办房产证，交税费，付全款。具体环节自然由罗泽元带着老婆去办。
宋卫星只需要转账350万元到罗泽元的账户里就齐活了。