品房，小高层，可是陈总你知道如果这么去盖，我们的投资会要多少吗？要卖掉多少套还能回本吗？而且这一块，基本上都是薄利多销，还会有更多的竞争，到头来投资那么大，工期那么长，能不能挣钱都还是两说的事情，这么大的项目，套数是巨大的，投资当然也是。”万天明继续道。
听到万天明这么说，我点了点头。
万天明说的不无道理，其实大家都知道这是怎么回事，但实际上去操作，那就是两码子事了。
“陈总，你有其他的看法吗？”徐坤开口道。
“暂时，我还没有，我的确对于这个项目不太了解，今晚等我看了你们的项目设计方案，以及一些未来规划再说，当然了，万总你这边资金上都标的比较清晰吧？”我说到一半，看向万天明，开口道。
“大致上是没有什么出入，当然了，未来需要投入的，基本都在装修和绿化这一块，这一部分资金会比较大，所以我们账面上才会出现一些资金短缺的问题，而如果这个问题解决，我们就可以毫无顾忌的打造一个豪华楼盘。”万天明说道。
“需要多少资金？”我问道。
“十五个亿，肯定就够了。”万天明开口道。
十五亿，啧啧！
或许有些人觉得十五亿，在一个项目上好像钱并不多，但是有人或许忽略了一点，那就是低价和房价，造价的成本。
这么说吧，三四线城市，一些楼盘的投资金额，基本上都在二十上下浮动，有人或许还不太明白，会问在魔都懂不懂都是百亿的大项目，怎么到了三四线的地方，投资才十几个亿二十亿区间。
地域性误差，有些地方三四线城市房价算每平米一万五，这已经非常不错了，一百平一套就是一百五十万，那么十套是一千五百万，一百套一点五亿，一千套才能达到十五亿，如果这么去算，一千三百多套，才能买到二十个亿，而想要买到三十个亿，需要两千套，而卖出去三十个亿，这各项目的投资，成本的核算，基本上在二十个亿，当然了，还有其他一些支出，所以十几个亿，二十多个亿，在三四线城市盖房子，已经是一个非常大的项目。