对视。
“谁都知道，这是个烫手的山芋，所以想要有人接，自然得提供一些好处。”
“隋伯伯还和你说了什么。”
“除了延长还款周期，还保证未来五到十年内，房价不会有大范围的波动，房地产虽然已经过了巅峰期，但现在依然是社会最暴利的行业，接手恒生，可以帮助我们吸取这个行业的最后一波红利。”
保证。
是啊。
恒生集团的问题，不是什么小打小闹，如果真的有人能够站出来，帮助解决这个麻烦，那的确能得到让隋伯伯正视的资格。
“你是不是太过理想化了，即使银行愿意放宽界限，可是负债依然在那里，分文不会少，而且那么多的烂尾项目，也需要大笔大笔的资金去填。”
江辰不慌不忙。
“这个问题，我也考虑过。恒生集团留下的烂尾项目总计有一百多处，对于这些户主，我们可以进行退房处理，赔付他们的首付款，让银行清除他们的房贷，我们来进行偿还，虽然这笔钱同样不是一笔小数目，但是如果免去利息，可以减轻一大半压力。”
“银行为什么会免去利息？”
曹锦瑟诘问。
江辰从容不迫，“烂尾工程的业主目前不少都开始断供，他们本就是受害者，银行不可能再去为难他们，可是因为烂尾，又没有房子收，所以银行现在的处境也很艰难。两害相权取其轻，如果你是银行，一边是利息与本金都竹篮打水，一边是收回本金，你会选择哪一种方式？”
答案肯定不言而喻。
当然。
这种做法全然不符合法理。
但是法理最重要的作用是什么。
维护社会的稳定与平衡。
所以在很多情况下，法理会选择性的隐身。
“业主退房后呢？那些烂尾楼，怎么处理？”
曹锦瑟语气平稳了些。
她恼怒的原因在于觉得这家伙是心血来潮，异想天开，但目前对方有条不紊，说明是经过慎重的思考。
“当然是继续盖下去，别无选择。”
的确。
不可能赔了钱，帮业主承担了房贷，还让房子继续烂在那里，这么做等同拿钱白白往水里扔。
“房子建起来，又要钱。”
每一环节都需要大笔的资金。
“而且，房子建起来后，你打算卖给谁？恒生集团的名声现在臭不可闻，老百姓不像你这么有勇气。你觉得他们敢奋不顾身的去接盘？”
商誉有时候不那么重要，那也是分情况的。
墙倒众人推。
恒生集团负债万亿，多地暴雷，已经闹得人尽皆知，买房子不是买白菜，谁敢拿一辈子的积蓄去做赌注？
就比如无论江辰和曹锦瑟都没有考虑烂尾楼的那些业主会不会接受退房方案。
就和银行愿不愿意无息转贷一样。
一边是拿回首付款，并且消除房贷，一边去继续对着一堆破砖烂墙意淫。
只要精神状态还没被折磨崩溃，应该都不会做
“恒生集团臭不可闻，只是现在。收购后，恒生这个名字肯定是不能再用了。”
“改个名字就能瞒天过海了？现在的老百姓不是以前的老百姓了，没那么好糊弄。”
曹锦瑟这话，直指佛心了。
“我从来没想过糊弄老百姓……”
“那你打算糊弄谁？房子建起来不会摆在那好看吧？”
江辰停顿了下，然后安静提醒：“你忘了，几百万的外卖骑手。”
曹锦瑟一怔。
“恒生集团的烂尾项目遍布各地，而骑手也遍布全国，他们是最适合的客户。”
曹锦瑟着实没有想到，对方居然把主意打到了自家员工头上。
自产自销？
等等。
这个模式，怎么好像有点熟悉？