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426.市场调研(2 / 6)

挨着马路边上的房子合同价格一般是一千八一平,若是地段好点的中庭位置的房子那都是二千三,或者二千三往上点的价格。

像市区铺面儿的价格,一般是在两千八到三千五之间不等的价格,位置稍微偏点不怎么好的,那价格就是两千八左右,像位置好的,属于那种繁华的商业街上的铺子就要差不多三千五一平米。”

“天,这么贵?比我们市区的铺面儿和房价贵到哪里去了?”一屋子的人都就是一副吃惊得了不得的神情,向瑾她姑姑就忍不住地惊讶感叹道。

欧阳博就道,“那能一样嘛?人家那是省城,我们就是一个地级市而已,都不在一个档次和级别上,自然是没得可比性。

我给你们说就咱们买的那房子都还是捡了大便宜的呢,就像我们小区的那房子,人家开发商现在都是卖到两千三了,颜宸前年买的时候才一千八一平米,一年多两年还不到的时间就足足地涨了五百块钱一平米,像我们家买了一套两百平米的房子若是不讲价的话我们就要直接地多给十万块钱。

十万呀,啥子概念?那码起来的现金都是这么高一摞,好在颜宸给讲了价,不然我们不知道要多给多少的冤枉钱呢。”

“买房子还能讲价啊?”向瑾他们奶奶就道。

欧阳博就道,“原则上都是开发商直接给到顾客们一个折扣价的,但是由于他们那房子当初是按照给富人们打造的高档小区,所以房子就建的很大,很多都是一百多平米两百平米的,就是九十平米的都很少。

省城它毕竟还是属于那种工薪阶层的人口比较多,经济也就是最近几年才在慢慢地开始发展,像那么大的房子很多人还是买不起的,所以它那房子就卖不动呀。

据说一年多的时间也才卖出去了几套还不到十套的房子,还剩了好多呢,又加上这两年间省城陆陆续续地又开了好几个楼盘,而且好些都还存在着竞争关系。

因为有了他们的那个前车之鉴,人家后面的开发商就变得聪明多了,人家开的那些楼盘都主要就是针对的那些工薪阶层们的。

房子的大小也主要就是四五十平米到九十来平米之间的,人家都没有超过一百平米的,很是受那些广大市民和群众们的喜爱,也很是好卖,然后他们的那个大面积的房子就更不好卖了。

小瑾和颜宸就是看准了他们的这一点,所以就说直接在他们那儿买几套,然后颜宸就去跟他们讲价,让他们还是以他之前的那个价格给到我们,对方开始还是不大愿意的,但是颜宸就说不行的话咱们到时候就直接去他们市中心的那个楼盘买。

虽然他们都是同属于一家公司的,但是他们公司的内部之间也是存在着激烈的竞争关系的,尤其是那些高管之间,所以那负责人最后一咬牙也就同意了,然后按照一千八百块钱的价格给到我们了。”

“哦,等于你们这次没有在市中心买房啊?”向瑾她姑姑听后就道。

欧阳博就道,“买了呀,我们在市中心和一环路都买了房子,因为一环路那儿的环境比较好,里面很是清幽,晚上一点儿也不吵闹,适合居住,小瑾就说买来咱们到时候自己居住。

原本他们是定的在里面买五套的,颜宸两套,小瑾三套,但是后来在现场看房的时候,小瑾和颜宸又都各追加了一套,所以就是颜宸加上他之前在里面买的那一套一共在里面就买了四套,我们也买了四套。”

“咋买这么多的房子?那哪住的完啊?”向瑾她奶奶就皱眉道。

莫奶奶也就道,“唉,就是呢!”

向瑾就道,“住的完,咋住不完?我一套,欧阳博一套,你们一套,那剩下的一套我预留着做投资用。”

她奶奶就道,“咱们家也就这么几个人,咋还分三套房子住呀?”

向瑾就给她分析解释道,“姑姑目前的户口还在她婆家那边,所以我就没有给她单独买房,到

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