如今就剩下三山门这块区域要继续投资了，当然京师的房价，一直是昂贵的，只要几千套房子建成以后，一套房子卖他个一千两，甚至是两千两，那么所有的投资就全部回来了。
当然朱雄英也知道，大明百姓手里有上千两的人并不多，所以月供也就新鲜出炉了，如此以来，那些卖房的，月月都要给自己掏钱。
想一想呀，这都是一件令人振奋的事情，记得在后世时，自己买的房子同样是月供，加之不到一百万的房子，仅仅利息就高达十几万，资产家们的吃相也太难看了，而今，这一切却又反过来了。
细水长流，在大明搞房地产这件事情，最终还是被朱雄英给搞成功了，当然那片区域可不仅仅只有住房，亦有商铺，还必须要有学校，这也是之前朱雄英给刘伯温与宋濂提前说好的。
只要他们两人愿意在学院里执教的话，那么不愁招不到学生，当然朱雄英还打算把学院分成好几个部分，比如军事学院，医学院，技术学院等，随后就是学习经史典籍这些普通的学院等等。
在朱雄英的意识中，军事院自然是培养大明将才的地方，不仅仅教导刀枪剑戟，还有军事理论等。
医学院自然是培养些医术人才，技术学院也就是培养各种技术性人才的地方，比如水利，农业，建筑类等等工匠，文学，音乐等也要长足发展的。
想要让大明的发展更上几层楼，甚至先于鹰国发展起工业改革，对于朱雄英来说自然是最为迫切的一件事情。然而想要发展起来，最少要达到那个层次，毕竟大明百姓目前连温饱问题尚且没有解决。
纺织对于朱雄英来说是一件头等大的大事，工业革命时，鹰国就是率先从纺织业开始发展起来，随后就波及到了其他的行业。
想清楚这些，朱雄英忽然眼前一亮，与其把织布机卖给其他人，为什么自己不能建立一个纺织坊呢。
朱雄英随即快步来到坤宁宫，此时马皇后正与郭惠妃，观音奴商讨着关于织布机的事情。
瞧着朱雄英快步走来，马皇后说道：“大孙呐，你来的正好，俺与你惠妃奶奶正商量着织布机的事情呢。”
观音奴说道：“商会那边如今统计的数目是一万五千台，而勋贵妇人们统计了三千台，累计一万八千台。”
郭惠妃说道：“英哥儿呀，人家可都把钱给咱们了，一百八十万两白银呢。”
朱雄英脱口说道：“奶奶，孙儿刚才想了想，觉得，既然织布机是咱们研制出来的，那为什么咱们不建立一个纺织坊呢？”
：“咱们建立作坊？”
：“这，这，这恐怕不太现实吧。”
看着马皇后与郭惠妃尽皆愣神地样子，朱雄英脱口说道：“倘若是咱们建立了纺织坊，那么仅仅是后宫妃嫔，宫女，太监们的衣服等，咱们每年都要省不少钱呢，最为重要的是，咱们如今有商会，也有海商，衣服压根就不愁卖不出去的。”
郭惠妃说道：“姐姐，英哥儿说的似乎有些道理，要知道，咱们后宫仅仅每年的衣服都要花费几十万两，加上皇子，皇孙等衣服，最少也要在百万，而且圣上动不动就赏赐大臣丝绸，绢布等，咱们仅仅在布料和衣服这块就花费了不止一百万两白银。”
马皇后问道：“可这作坊该建立在什么地方？该由何人负责呢？”
朱雄英掂量一番说道：“作坊的事情由玉儿姐姐负责吧，奶奶您在调教一个侍奉你起居的婢女就是了。”
听的朱雄英提及自己，玉儿慌乱地问道：“殿下，奴婢怕是不行吧。”
朱雄英挥手说道：“没什么不行的，而且你也懂得针织女红。”
玉儿忐忑地说道：“那奴婢就试试。