区的工作，太难了。是的，实在是是真的太难太难了啊。
那么，到底困难到什么程度？
先说王建浦自己来这里工作后，李江园区所遭遇的困难。
不说其他，更不要说眼前的这座崭新的办公楼，差一点，前几个月的时候，园区穷的甚至连工资都快发不出来了。
这一点，恐怕说出来外人可能都无法相信。
可事实就是这样。
李江高科技开发园区，作为和外高桥保税区，金桥开发区，还有陆家嘴金融贸易区齐名的，浦东早期开发开放的四大园区之一，是真的竟然穷到了连锅都差一点揭不起来的程度。
王建浦甚至不止一次想，如果说这时候的李江园区它就是一家“三无”企业，可以说毫无夸张的成分，一点也不为过。
没有资金，没有土地，没有人才，甚至连一个像样的办公场地都没有。
所有的这一些，都是实实在在摆在眼前、真真切切的事实。
首先，园区开发资金严重短缺。是的，是“严重”，而不仅仅只是简单的“相当严重”。
按照上海的相关规划，李江最初规划面积是17平方公里，初期决定开发4平方公里。而公司下面又成立了20多个子公司，导致资金非常分散，根本没有办法集中使用。
等王建浦到这里上任的时候，市里先期拨付的1亿元启动资金，由于初期开发规模过于庞大，这时候实际上基本已全部用完，所剩无几了。
而当时，作为园区最早修建的第一条交通干线大道，龙东大道的“三通一平”正急需资金投入。
其次，李江园区面临的最大问题，就是没有土地。
偌大一个科技开发园区，怎么会没有土地开发？
原来开发初期，李江把2平方公里的地分别以极低的价格批租给了四家公司，分别是源信、浙江泰银、东北的晨华和一家台湾公司。
每个公司拿走了0.5平方公里，初期决定开发的4平方公里土地一下子2平方公里的土地就没了。其中源信是信中和加拿大能源公司的合资企业，条约中还同意他们额外保留0.5平方公里的土地开发权，也就是说总共要拿走1平方公里。
但是，直到王建浦来到李江为止，这四块庞大规模的土地，仍只是全部静静地躺在那里，一个企业也没进来，甚至一锹土也不曾有挖动过。