“这是其一。”王建浦转头看看大家，笑道。
王建东笑。堂哥王建浦这是把这里当成行业会议，或者是学术讲座等场合了。
李尚开他玩笑：“要说就好好着说，又不是开会，不需要这样严谨。”
谢路得“哈哈哈”笑出声来。建陈露又看向自己，马上用手捂住嘴。
徐进听的非常认真。
对于徐进而言，因为一直在基层工作，平时多是蝇营狗苟、琐碎冗杂的事情，今天这回终于图示跳出三界外，算是“大开眼界”了。
再这样下去，自己只在一方小圈子里坐井观天，恐怕是真的要与社会脱节，两耳快要闻不到新鲜事了。
是时候得有所改变了。他心里还想。
“那，第二-----呢？”谢雨生兴致正浓。
余老板亲自起身给王建浦倒茶。
“第二个方面，我想要说的，就是为什么会出现今天这样的泡沫，甚至说，出现泡沫以后我们该如何去化解，这是值得我们好好着思考的。”
王建浦谦和的笑笑，说道，“当然了，我现在也因为日常要处理的，琐碎的事务特别多，所以到现在还没有能形成一个完整的思路。但是有一点，要说是回答为什么会这样，我倒是有了一个大致的思路。”
“讲讲看-----？”谢雨生笑着催道。
“我们可以看看一些在我们身边的一些常规的经济指标。比如说，利息，利率。”王建浦笑了笑，说道，“银行里存钱，买国库券购买国债，相信大家都有接触过的吧？”
王建东点头。但是不知道堂哥为什么扯到了这些事情上，说房地产泡沫就说泡沫的事情呗？
王建浦说道，先说利率。我不说长远，只说从去年到今年。
你们记得吧，如果我没有记错的话，去年年中的时候，银行存款的年息大概5个点，到年终年尾的时候，就涨到了7个点，而现在，接近9个点。
同期的国债，利率要更高一些。到现在，三年期的利率达到14个点，哪怕是提前支取也能有快10个点。
但是近一两年来，房子的价格基本上没有什么上涨，甚至是在下跌。
王建浦笑笑，说道：“你们想想，买了房子久后又不涨价，所以讲，老百姓手里的钞票还不如存银行实惠的呢？这样的话，不就更没有多少人去买房了的吗？”
王建东觉得堂哥说的很有道理。
但是说实话，说上海现在的房价有泡沫，用“泡沫”这两个字来形容现在的房地产行业，其实他也是最近才有听说。
要说起经济过热，特别是前几年开始的全民经商现象，倒是有亲身经历和体会。
比方讲，王建东上大学的八十年代末期，就是因为经济过热，国家为了抑制严重的通货膨胀，后来在财政政策上采取了严厉的紧缩措施。
不过，彼时通货膨胀率虽然明显下降。但为此付出的代价却是国民经济连续两年萎靡不振，致使89年和90年的国内生产总值增长率仅为4.1％和3.8％。
后来直到南xun讲话时，提出“发展才是硬道理”的重要思想。
以此为契机，才又开始进入新一轮的经济快速增长时期，一举扭转了之前经济低速增长的态势，国民经济发展进入了一个新的阶段。
可是，这才安安稳稳了几年啊，难道就又出现“泡沫”来？
“我也觉得是，现在一下子建这么多的房子，都卖给谁去的啊。”有人说道。
胡晓辉想了想，问：“都这么多的房子卖不出去了，那我们家旁边，还在建一栋全上海最高的高楼大厦呢？”
“你说的是金茂大厦，就是原来肠衣厂那个位置？”徐进问。
胡晓辉点头，“是的。它建好后，房子不是更不好卖了吗？那它怎么还在盖？”
谢雨生想了想，说道，因为经常跑