记都不知道去哪儿了……,突然一个激灵!
他从沙发上跳起来!匆匆穿衣服,开门,打电话;
“李部长,你现在有时间吗?我想到办法了。”伍味兴奋地对着电话说道。
“什么办法?”李志强问。
“我们可以以解决特困居民住房问题为由,请求政府将这块地交给我们开发。”
“这能行吗?”李志强表示怀疑。
“绝对可行,刚刚新闻里不是说了嘛,市委市政府要在三年内解决纺织厂 90 户特困居民的住房问题,我两年内解决。”伍味信心满满地说道。
“如果行得通,倒是一个能摆到桌面的理由!只是,这样一来你还有利润可图吗?还有,电力公司那边怎么解决?”李志强不乐观。
“与他们合作,利润,应该还是有。”伍味安慰道。
“好吧,那你先拿出具体的方案,我尽快把你的想法报告陈部长”。李志强终于被说服了。
……
经过艰苦努力、周旋,伍味先后拿到了两份正式协议。
电力公司不参与开发建设,项目完工后,电力公司占有140平米住房100套!
与市政府住建局达成协议,项目完工后,住建局占有90平米标准房300套!
看起来很苛刻,但在整个项目中,没有拍卖流程的土地出让金,没有拆迁安置费用!
这两份合同有一个相同条款,合同生效的前提,是缴纳保证金,完工后返还。
住建局3000万,电力公司1000万!他们都害怕一旦交付所有手续,项目不能正常完工,又成为一个烂尾楼!
开工前就要拿出4000万,这三哥们儿,当然没有。
乐安地产组建了一个专业团队,就等
钱!钱!钱!
吴值和吴飞,不管是银行还是个人,没有人敢把钱交给他们!
这两个家伙最早的美梦就不是日夜操劳,而是项目到手就卖掉,卖一大笔钱,拿快钱!
他们陈述厉害,希望说服伍味:
开发过程漫长而艰辛,账面利润和实际利润存在太多变数。
再寻找合作机构,三人全是外行,很快就会边缘化,搞不好白瞎功夫!
“好吧,卖!”伍味比他们更心虚。
卖!卖给谁呢?
吴值和吴飞没人理睬!开发商根本不想和他们打交道!
巨大的蛋糕摆在眼前,竟然成了烫手山芋!这是始料未及的。
悔不该,过去几十年积攒的诈骗犯声誉……
二人看着伍味出神!
“找李阿姨,乐安地产是东家”!
三人围坐在李阿姨办公室的沙发上。
“三位,你们应该尽快筹集资金,完善合同,为什么现在就想卖掉?”
伍味不装,“四千万只是开工,后面更是天文数字,我们实在……”
“卖掉也是个办法,多少能挣点热钱,你们想卖多少钱,有购买人吗?”
“我们要三千万,走人”吴值说出了他们商议的价格。
“你们想卖给我?”李阿姨看着吴值说完,又看着伍味继续说道:
“所有资质、合同都是我乐安地产,出了任何问题,我必须兜着,伍味啊,想想你舅舅曾经的亿万富豪,为什么会栽跟头,你们还是再考虑考虑吧!”
“您能出多少钱?”吴值知道已经达不到心理预期了,只能接受现实。
李阿姨思考了足足五分钟,说道:
“伍味啊,阿姨如果要坑你,我不用花