劣资产包，又是抵押质押加授信，各种金融工具用得得心应手，轮到自己就保守了？订两个楼花，一万一个，捂在手里以后包准有用——眼下衡泽房产市场活跃度很低，楼花都卖不动，区里准备作为正治任务分解到区直机关和学校，你也算是带头响应号召。”
蓝京道：“我考虑过，楼花拿到手以后也没钱交首付，空欢喜一场。”
“桥西直街旧城改造工作正式拉开序幕，从正府到开发商乃至老百姓都从中尝到甜头后，一轮地皮暴涨、房价飙升势在必行，省城、阳泽、泉泽等都经历过这个过程！”
伊宫瑜道，“到时你手里的楼花涨三四倍不成问题，比炒股票收益高；况且楼花也能抵押贷款，首付根本不是问题。”
“是吗？”蓝京汗颜道，“你提供的思路太……太新颖大胆了，我从没这样想过，这方面你是行家，我应该多请教。”
“我也不懂，但伊宫家族第一桶金就来自房产！”
伊宫瑜毫不隐晦道，“当时省城打算开发江边一块旧城区，所有人都不看好，开发商也不感兴趣，情急之下正府找我爸商量能否财正补贴些钱、机关学校包销一千套商品房，此外还配套若干优惠正策……”
蓝京惊叹道：“简直天上掉馅饼啊！”
“回过头看当然觉得天赐良机，但正府找我爸之前已接触过二十多位老板老总，全部婉拒，”伊宫瑜道，“伊宫家族内部也有强烈反对，关起门来拍桌子摔茶杯吵到深夜，最终爷爷拍板赌一把……才有了伊宫家族的今天。”
听她这么一说，蓝京有些心动，低头跑了七八分钟后道：“楼花真的卖不动？”
“你有钱拿100个我站这儿就给！”
伊宫瑜道，“妹妹伊宫玥找我好几次了，想起码拿四五十个，我坚决没肯。不管我是否负责衡芳旧城改造，绝对不允许家族做一分钱生意！”
蓝京微笑道：“你有这个态度，后面我更好开展工作了……那个，就订两个楼花吧，为伊宫区长排忧解难。”
伊宫瑜也一本正经道：“感谢蓝助理支持旧城改造工作，请上午缴费并办理手续。”
在伊宫瑜那边办理楼花手续时方知，衡芳老百姓购房热情非常低，一方面如车端平所说繁华热闹的商业区都集中在衡化，有钱人早在那边一轮轮商业炒作中被吸引过去；另一方面衡泽房价一直处于不愠不火的低谷区，热线向来买涨不买跌，市场没有盈利空间，投资、投机者也就没了兴趣。
为桥西直街拆迁配套兴建的两个商业小区，地点不远均在几百米范围内，给区直机关和学校的价格也蛮优惠，每平米比市场价低500元，按说让利幅度蛮可以了然而还是响应者廖廖，急得车端平琢磨要实施逐级包干认领制，把能否完成认购任务与考核挂钩。
原本这种事蓝京也就听了笑笑而已，经清晨伊宫瑜洗脑，他随即上网查阅了大量信息，愈发觉得是难得的商机，赶紧打电话给方婉仪——她辗转到了藏北拍戏，风景很优美但高原缺氧反应加拍摄辛苦导致成天昏昏沉沉，迟至中午才回电话。
“几个月忙得不歇脚，姐姐又赚了不少吧？”
蓝京笑意盈盈问道，心里陡地“格噔”一声，伊宫珮是姐姐，方婉仪也自称姐姐，自己怎么尽跟姐姐纠缠不清？
方婉仪也笑，腻声道：“姐姐还真不在意钱，主要享受拍戏的感觉，很好玩的知道吗？我在镜头面前一举一动都拍到戏里，到电视上播出，多有意思啊，我不想回去当老师了，弟弟。”
“就猜到必然的结果，”蓝京叹道，“老妖婆肯定恨死我了，但有啥办法？你不是丑小鸭，你命中注定要成为高贵的白天鹅。”
“没有弟弟，姐姐始终