马上让你走的道理。
一般小公司搬场地,少说也要提前一个星期准备,这都压缩到两天了,而且这两天时间,还是交了房租的。
如
果好有一两年的时间才到期,遇到这样的情况,肯定要商量,怎么提前。
可现在韩明旭他们就只剩几天的时间了,自然也就不用商量,最后几天,那些违规的事情别干了,到期搬走就得了。
可刘经理却强硬的说道:“今天不搬走,我就叫人把东西全部给丢出去。”
韩明旭那一根筋的劲又上来了:“我们违规,我们认了,我们可以走,但我们租期还有五天才到期,我们只要两天的时间,你这样做是不对的。”
刘经理连连冷笑:“我不对?那也是你们违规在前,下午五点之前,我不想看到你们还在这里。”
“本来还以为你们很讲道理,没想到你们这么不讲道理,这样太过分了吧?”徐雪漫说道:“《租赁法规》跟《合同法》有明确规定,有合同不违背法律的前提下,必须遵守合同之间的规定,若合同规定与法律相驳,则遵循法律法规;在《租赁法规》里有写,商业租用,若租赁方需要搬走,应视情况,给予租赁方合理的时间拆除、运输设备以及工作设备,若时间已超过租赁时间,物业方可收取一定金额的场地费用。这个时间一般最
少也是三天,我们只要求两天,你要是不信的话,可以去找个律师问问。”
商业租赁和普通租客不一样。
商业租赁一般都是开店、开公司、开工厂,不管做什么,都有很多的东西,大公司或者大工厂,换一次场地甚至需要一两年的时间。
就算是小公司,肯定也要比普通的住宅东西多的,就算搬也要时间。
这个时间内,如果已经超过租期,不会让物业吃亏,可以收取一定的费用,但法律也不会让租赁方完全没时间搬东西。
徐雪漫的话一出口,刘经理和龚路两个人都不吭声了。
他们虽然不懂,但这些东西一查就知道。
最重要的是,徐雪漫张口就能说出这些东西,宁少亨似乎又是一个不在乎钱的住,这让他们有些心慌啊!
刘经理看了龚路一眼。
龚路微微点头:“那就两天!”
刘经理这才说道:“那行,就两天的时间,两天以后,你们立刻给我滚蛋,要不然的话,我就要赶人了!”
说完,几个人转身就走。
韩明旭等人,感激的看合作宁少亨和徐雪漫:“谢谢宁总、徐总,这次要不是你们,估计我们真的要被赶出去了。”