己的巡防员看守。
其实，社区自我封闭也不仅仅是齐人，犹太社区、基督社区、默罕默德社区都是如此，齐人没来之前，互相间发生械斗也是寻常事，倒是信奉原始宗教的族群住的比较散乱也没什么自我管理的组织。
而齐人社区，虽然封闭，但也更包容一些，并不是不允许别的族群住进社区内，只是从安全性考虑，可以住进来的其他族群都比较富裕且需要均摊更多的社区治理费用，这些费用用来支付清洁工、巡防员等等的人工。
但尽管如此，齐人社区的土地还是被疯狂追捧，便是拜占庭、热那亚及威尼斯商人，准备在此长期经营需要购置宅院的，也更愿意购买齐人社区的土地建房。
维拉公爵夫人和儿子德米特尔，自然也是住在齐人社区。
西军港齐人聚集的东部区域，土地所有权最早归希腊人，后来被匈人强占，其后又归属拜占庭贵族，可萨人来后，又被可萨贵族瓜分，随着可萨帝国衰落，拜占庭贵族后裔又来争夺土地所有权，总之是一笔乱帐。
大齐在克里米亚半岛建海外行省后，已经宣布所有土地山林湖泊河流，都归大齐官有，但承认现今地契拥有的使用权，但转售等等，便不可行，只能被官家用低价赎回使用权。
比之巴西尔二世试图打压大地主推行的种种法律，黑海行省彻底的多了，不过，黑海行省一向处于动乱中，是以，今天的地主，明天便可能被劫掠成为奴隶，现今齐人到来，便是现今名义上拥有土地的地主、社区，对大齐的新法也并不抗拒。
维拉公爵夫人和儿子德米特尔所谓购买的土地宅院，实际也是拥有的使用权，购买土地的钱款也是西军港财政收入。
齐人社区比较整齐的木屋宅院，本就是官方统一兴建的，都是二层木楼加厢房的四合院。
陆宁现今就在社区的小酒馆里，很认真看着菜牌物价，斯拉夫女侍应甜甜笑着，并不催促，毕竟东方面孔的人在黑海行省，让人心理感觉地位就更高一些。
柜台处，钱掌柜可就皱起了眉头。
万里迢迢来海外营生的同胞，他可是熟悉的很，很多看起来衣着光鲜风度翩翩，但实际上银样蜡枪头，在中原很可能是无业游民，破落户之类，跑到西域忽悠当地土人，以此发家的不在少数。
至于来到这黑海行省的，那更是良莠不齐，不乏在中原债台高筑这才跑来极西之地孤注一掷希望置之死地而后生的。
除了东海百行和少数大商贾外，正常商人，在本地经营有道的，谁也不愿意抛家舍业来这万里之外冒险，至于拖家带口而来的，就更是被逼到了一定份上。
只有极少数，才真是能说通妻儿，来域外之地拼搏，以希望过上更好的生活。
包括钱掌柜自己，本是东海富翁，作为东海土著，几乎没用怎么奋斗便有了不错的身家，却最终因为偷税漏税被查抄了家产，且因为有了前科，基本在帝国核心地区很难再经商，恰逢东海市颁布内府之令，鼓励民间自发移民去黑海行省，东海百行输运大宗货物前去黑海行省，移民可随行，如此路途上安全得到保证，钱掌柜一咬牙，便填表申报，和妻妾里唯一一个还留在他身边的小妾申请来黑海行省，最终得到了批准，其变卖了最后的家产交足了随行费用，来到西军港的时候可以说已经一穷二白。
还好帝国还是会妥善安排移民，这处酒馆是官家盖这处社区时所建，现今承包给钱掌柜经营，只是承包费用好像核算的极为精准，基本上去了各种支出，钱掌柜两口子恰好糊口，想过上体面的生活，基本就攒不下钱，想攒钱就要熬苦。
钱掌柜也明白，这已经是按照他以往经历进行优待了，毕竟自身就一穷二白移民来此的，官家安排的工作里，经营酒馆，已经是很体面了。
这个世界，有钱人在哪里都是人上人，穷人在哪里都是穷人，但大齐下层