换得海量资金把民生福祉提升至最高，大量的炒房客不断哄抬房价，还有开发商从中推波助澜，最终老百姓的口袋依旧会被掏光。
唯一的问题是不太够住，所以才要房改。
那确实是一场浩劫。
为这，他豁出去了。
“以港城那种模式，开发商拿下地后，会立马用这块地向银行贷款，这样一来他们拍地的钱就回来了。他们也不必自个掏钱建房，地在那里，先弄个设计图出来，就可以对外卖楼花。
这可整大发了呀。
李建昆道：“会呈现出一种虚假的繁荣，国外称作房产泡沫。我们现在只谈到地方政府，还没谈到开发商。”
这话听得在场大佬们面面相觑。
是的，就是警示。
亏得内地许多人，还羡慕港城人的生活，这可不就是表面光鲜，虚假的繁荣么？
再加一个陈岱荪。
“老百姓多半无法进行一次性付款，只能采取贷款，一贷数十年。刚才说地方政府拿了一大笔钱，可以快速改变民生，民生福祉能有多大的改变，才抵得上这几十年背负的贷款？”
如此看来，港城的供楼房地产模式，当真不可取。
一直没说话的薛暮乔老爷子，盯着李建昆，目光如炬，“小李同学，你怎么懂这么多？”
这可不是简单去过几回港城，能说得通的，感觉都在港城待了几十年似的。