李振山交给林致远的任务确实不太好办。
开春以后,市里重启了站前商业区改造计划,开始正式和革钢交涉。
李振山也知道王重山肯定不会善罢甘休,因此他派出了革钢主管商业的副总经理言文瀚主抓此事,负责与革安谈判协调。
李振山和王重山已经取得了初步一致,大厦肯定是要建的,现在双方的分歧主要体现在大厦的规模上。
王重山经过苏千成的劝说,已经改变了最初的初衷,自动的把大厦降到了二十层,这是市里的意见。
但是李振山不同意,他认为建设一栋二十层的大厦在革安完全没有必要,会造成资源的空置浪费,而且现在革钢也没有太多的钱,所以他只肯建设一栋十层的大厦。
双方心目中的大厦相差十层,分歧无法消弭。
李振山把林致远叫回到大白楼,就是让他加入谈判小组。
“致远,虽然在谈判小组中你只是一个组员,但是你代表了我,你给我记住,在谈判中,一切以革钢的利益为准,我只肯出十层的钱,如果市里非要建设二十层,那么让他们出另外十层的钱,到时候我把上面的十层都给他们,他们愿意干什么就干什么。”李振山说这些话的时候异常严肃。
“放心吧,李总,我知道怎么办,一切以革钢的利益为准。”
林致远回到大白楼的第二天,就跟着言文瀚参加了第一场谈判。革钢这边的谈判小组组长是言文瀚,副组长是孙革新,他作为商业公司的经理,出任副组长还是很恰当的。
谈判的地点就在东山宾馆,按照对等原则,革钢这边出的最高领导是副总经理闫文翰,市里的最高领导是革安市市长高飞。
两位领导见面,握手寒暄,热情的不得了。如果不是知道他们接下来要进行一场针锋相对的商业谈判,不了解内情的人还以为这二位是故友重逢呢!
林致远注意到,革安那边的谈判队伍中有一个非常熟悉的面孔,曲杰。
两人相视一笑,都明白对方是代表各自的领导来的。
大家随意的聊了十几分钟的天儿,谈判正式开始。
革安这边拿出的理由也很充分。
他们认为站前是革安最中心、最黄金的商业地段,在这里建设大厦,就得起到地标性的作用,否则就没了意义。
高飞慢条斯理的说道:“言总,现在站前地区超过十层的大厦已经有不少了,像最早的革安大厦十四层,北辰大厦十六层,新建的环球大酒店更是达到了二十一层,我们市里还计划在火车站的东南方向再建设两栋大厦,这两栋大厦全都超过了二十层。”
“革钢的那块地的地理位置优势要超过市里打算建设的那两栋,如果只建成十层的话,会不会不好看啊?对革钢的脸面也不好,言总,你说呢!”
言文翰坐直了一些,他轻咳了两声,清了清嗓子,“高市长,革钢是一家企业,企业的做事风格可能跟你们政府不一样,我们第一个要考虑的就是一个项目的回报性,建设十层大厦是我们经过多次论证得出的结果,如果超过十层,革钢的经济利益就不能得到保障,跟面子相比,我们革钢更看重的是实际收益。”
言文翰的语速也很慢。毕竟谈判是一种很严肃的商业行为,他说的每一句话都代表了革钢,不能出错。
所谓贵人语迟,并不是贵人说话慢,而是他在说话的时候一直在思索这句话合不合适。
“高市长,革钢现在面临的情况你也清楚,不容乐观,企业并没有多少钱,而且还有几万名下岗职工等待安置,但是我们仍然响应市里的号召,积极参与到站前商业区的改造之中,我觉得革钢已经做得很到位了,还希望市里能体