姚远说:“不收购过来，我不能完全说了算，我的制度也不能这么始终如一地实行下去，肯定不行呀。”
马叔就又沉默了好一会儿，这才又问:“那么你说，为啥国企同样搞你那些制度，就达不到你能达到的这个效果呢？”
马叔这么问，姚远就不敢多说了。万一马叔把他的话透出去，那他可就要得罪人了。
他想想就说:“这个，我也不好说。可能，还是人的因素居多吧？”
马叔就缓缓地摇摇头，半天才说:“提高干部待遇，严格考核制度，这些办法，我们都试探过。但是，收效甚微呀。大厦，你只是把矿机的工厂接过去了，可矿机的宿舍、医院、商店、学校，这一堆的辅助后勤设施，镇上不肯接手，市里只好组织个临时管理委员会。
你知道，这个委员会的成员，大多还是矿机原来那些干部。不管我们实行什么办法，他们当中有些人，依旧是旧习难改啊！”
姚远一直专注于企业，对这些后勤单位的事，还真是没工夫留意。可是，今天他马叔跟他说这个干什么呢？
正想着呢，马叔就问他了:“大厦啊，如果把矿机原来的这些后勤机关也给你管理，你觉得，你有没有办法管好它？”
姚远就吓一跳，立刻说:“马叔，我这才缓过点来，还上原先的贷款，这又贷了上百亿来改造矿机成为工业城，可实在没有能力再收购这么个烂摊子啦？”
马叔就摇摇头，过一会儿说:“矿机这个地方啊，离着镇上太远。原来你爹在这里建厂的时候，还荒无人烟，土地贫瘠，不长粮食。直到矿机建起来，这周边才开始有人居住，渐渐形成村子。虽说这里从行政划分上，属于镇上管理，可镇上也从来没有真正管过，基本都是矿机自己管理自己。
你收购了矿机的工厂，剩下的事情，镇上管不过来。市里临时成立个管委会，基本没有起到什么作用。现在，这里的行政基本就是一片混乱。房子坏了没人修，连街道上的垃圾都没人打扫了。要不是矿机这些宿舍里，职工自发组织起来自己管自己，矿机这些村子，恐怕早就乱成一锅粥了。
大厦，矿机的宿舍，住的可大都是你企业里的工人，学校里也是这些工人的子弟，连商店也是为职工服务的。别人管又管不好，你说，你不管，还指望谁管啊？”
姚远总算明白了，原来他马叔找他，是为了这个。而且，马叔用这样的语气跟他讲话，说明他和市里的领导层，是有过沟通的。
可整个工厂区，加上他后来开发的工业城，也占不到矿机这个所在地区的三分之一的面积，剩下的，仍旧是大片的山地。这些山地并不属于矿机，而是属于矿机附近的几个自然村。
可这是管理土地，管理土地上生存的人们的吃喝拉撒，这就超出了他做为商人的本分了。他要是去管这些，那还算商人吗？
考虑许久，他对马叔说:“马叔，你如果想着让我把矿机这整个地区买下来，我就是再干一百年也没这个能力。再说了，我买下这么大一个地方，根本用不上。这个，我实在没法答应你。”
马叔说:“这个，市委几位书记和常委也专门研究过了，市政府也专门为这个事情，进行了长期的论证。这个，你不知道吧？为这个事情，大家还是动了脑筋的。”
姚远就紧张起来，看着马叔问:“市委和市府领导们，有明确的意见了吗？”
马叔就点点头说:“市委市府的同志们，参考了其他省市一些地区发展成功的经验，认为呀，你也是咱们市里一个难得的人才，只让你这么着搞企业，实在是大材小用了。国内其他一些成功的村庄的发展模式，还是值得借鉴的。大家最后形成了一个观点，就是把矿机这个地区，像其他国内成功的村庄一样，化成一个大村，或者一个大庄，而这个村庄呢，就交给你来领导。希望你呢，就像那些村庄的带头