进军地产业，投资工业楼宇，在1972年把丽新集团推上市，此时丽新集团仅仅只是市值二十亿的公司，但是市值二十亿也不是李志文现在能得罪的起的。
后来，在中英香港谈判破裂的时候，香港地产行业处于低迷期，当时很多地产商被之前的地产热潮所牵累，要不就是对香港前景保持观望态度，丽新集团却将从制衣和配额赚取的资金，全部投入到地产中。等到中英就香港问题签订协议，地产市场开始回升，丽新集团的实力已经不是以前那样可以了，也正是靠着这次地产价格暴跌，丽新做到了市值四百亿。
之后家族生意就交给了林建越掌管，而林建越年少气盛，多次以巨额投资致使亏损收场，几乎令家族生意被毁。在1997年，林建越以69亿的高价后入中环富丽华酒店计划重建，而在1998年金融危机之后，丽新集团因购入富丽华酒店向银行借贷，欠债超过100亿，丽新集团也因此衰弱，虽然最后林建越改变了经营作风，让丽新集团转危为安，但是此时的丽新集团已经不是原先能比的了。
其实说来说去，林建越此人就是个败家子，等家产败的差不多了，忽然幡然醒悟没家产可以败了，遂奋发图强了起来。
既然他这么败家，那就不要怪我了，李志文心想，该怎么把丽新集团搞垮，然后收购过来，并且他前世还是王祖仙的前男友。
郑超看到李志文的脸色阴晴未定，以为他在为刚才的事情生气，遂开口劝解道:“李先生，别生气了，丽新集团是香港有名的公司，而林家是香港有名的豪门，我们开罪不起。”
李志文听到郑超的话，说道:“我知道，我也没当回事，富二代嘛。”
之后李志文接着说道:“麒麟报业公司那边打算新发行一本杂志，叫《男人风尚》，主要是关于男人时装方面，我觉得麒麟服饰不能光做女装，西装定制方面也要做起来。另外我们开设高级定制的目的并不是为了买钱，而是为了打造我们的品牌，让别人一想中高端服饰就想起我们的品牌，所以款式等方面你要和时装设计师多费一些心思，多设计一些款式，让顾客有的选择。”
“我明白，李先生，我会敦促设计师们的”郑超说道。
“还有就是，不要光在服装这块下手，服装周边都可以做，像内衣、鞋子、帽子、丝巾、围巾、腰带等方方面面都可以做起来，麒麟服饰品牌店要做到的是，顾客在麒麟品牌店就可以买到全身上下所有的服饰。”李志文说道，李志文可是知道，后世一双品牌鞋子就可以卖几万几十万的，甚至维密的一件内衣上百万美金，李志文希望麒麟服饰是可以对标后世的迪奥、范思哲这些大品牌的。
“明白，李先生，我会找猎头公司去法国去挖人的。”郑超说道。
李志文也没有想到，他的一句话，竟然让法国出现了来香港务工的风潮，很多时装设计师都会来香港考察学习，而香港也有了东方时尚之都的美名。
李志文又把后世在网络上流行的一些款式说给郑超听，之后在郑超惊异的眼光里离开了麒麟服饰旗舰店。