辰一品小区的商铺不对外出售。
而是交给星辰物业公司进行运营。
这样可以保证小区商业设施的丰富性。
有些小区，一个卖水果的赚了钱，立马一条街都是卖水果的。
这样跟风显然不靠谱。
唯有通过物业调控，才能保证小区商铺的丰富性，全面满足住户的需求。
至此。
在第四天。
星辰一品小区的预售，彻底结束。
面对这个离谱的销售速度。
无数网友惊叹，越发遗憾自己没有买到房。
更有许多人在网上呼吁，希望星辰学院尽快开始建设第二套小区。
两千多套房子不购买，真的不够买。
而不少房地产商。
更是推翻了原本的设计图。
打出广告，准备开始在其他城市盖独栋了。
有的甚至丧心病狂到全盘模仿星辰一品小区。
前面也是积木魔方公寓，后面则是独栋。
甚至也盖在江边或者河边。
只能说就差一比一复刻了……
但能做出这种事情，也看的出这些地产商是真的羡慕嫉妒。
可以说，星辰一品小区的火爆销售状况。
为全国低迷的房地产市场，打入了一针强心剂。
星辰一品小区向全国证明了。
良心盖房子，老实销售，不坑蒙拐骗，也是能赚到钱的。
……
相较于网络上的热闹。
星辰学院内部倒是有些冷清。
叶辰则是在与土木建筑专业的老师开着会。
“校长，共计收拢资金七十五亿人民币。”
“刨去税收，之前垫付的建设资金，以及主体完成后的后期资金，我们的净利润大概在四十亿人民币。”
地产公司的负责人开口汇报着收益状况。
闻言，叶辰满意的点了点头。
这是房子和车位的销售额。
基本每户都买了两个车位，房子卖空了，车位也卖光了。
四十亿的收入，也相当不错。
对于普通人，亦或是一般的企业来说，绝对说得上是一笔极其丰厚的数字。
但说实话，叶辰心中没有太大波澜。
因为一对比，就能发现还是星辰减肥药更赚钱。
地产的回报率几乎固定，不可能无限增长。
而科技创新，才能带来更高的收益率。
比如如果研发出一款新药，亦或是什么新技术。
利润率堪称无穷。
叶辰在心中已经做出决定。
之后还是要更多涉足科技领域。
“校长，网上都在问我们什么时候建设第二套小区。”
“同时天海市方面也来人了，说是希望我们能多建设商品房，同时询问我们对于星辰新区的开发意见。”
闻言，叶辰挑了挑眉毛，先回答了第一个问题：“第二套小区可以盖，不过之后就主要销售给我们的教职工，附属企业员工。”
“小区设计施工难度低，适合让学生练手，适应工作环境。”
“星辰地产公司以后主要的发展方向，还是各类大型建筑，例如学校，医院，酒店，乐园。还有一些官方性质的，有难度的项目，例如造桥什么的。”
“天海市之外的项目也不是不能接。”