冬，那些实力不济的开发商，恐怕有被冻死的可能。怎么样，昌达地产公司还过得去吧？”
“银行提高存款准备金，意味着开发商贷款难度加大，上浮贷款利率，购房者的贷款门槛提高，房屋销售量肯定要减少，这两项调控政策，每一项都是刀刀见血。至于昌达地产公司，我们已经经历过两次调控政策，已经有了应对经验，关键是我们的实体制造业做的不错，有实体制造业做后盾，应对这样的危机，虽不能说游刃有余，但也不至于惊慌失措。”关云天道。
“既然如此，那就没有什么值得担忧的了。房价上涨太快，再不调控，老百姓受不了！”
“我理解调控政策的初衷，为了一套住房，父子两代，甚至祖孙三代都要节俭，这实在有点过分。房子是用来居住的，它的使用属性决定了它的作用，但高房价反而让其所有者成了它的奴隶，无论从那个角度看，这都不太正常。”
“嗯，像你这样开明的开发商不多见，一般人都很不理解。”
“虽然理解，但我对这个行业并不乐观。”
“为什么？地产业作为国民经济的支柱产业，受到政策鼓励，另外，这个行业的平均利润高于传统制造业，能跟房地产开发相媲美的行业并不多，你怎么不看好呢？”
“魏处长，你说这些特点，都是这个行业的优点，但地产业也有一些致命弱点，起码我是这样认为。”关云天道。
“哦，我倒想听听哪些方面是其致命弱点？”
“比如说，这种不定期的调控，虽然我理解调控的必要性，但其必然打乱企业的经营计划，说实话，我不喜欢这样的行业。”
“看得出来，你喜欢不受干扰，至少少受干扰的经营环境？”
“当然，政策施加的压力，跟企业之间的竞争，完全是两回事，面对竞争，可以发挥人的主观能动性，但面对政策，除了无条件执行，当事者连解释说话的机会也没有。不知魏处长是否还记得，当初昌达集团那个自备发电厂的关闭，尽管我们已经按照政策要求，投资环保设备进行了整改，并验收合格，结果到了第二年，政策一刀切下来，还是被关闭了。”关云天道。
“当然记得。是不是因为那件事，让你义无反顾地做出了离开传统产业的决定？”
“因为在炼油石化和轮胎制造中遇到的一些问题，脱离传统制造业的想法早就有了，但通过自备电厂那件事，让我们做出了尽快离开传统制造业的最终决定。”
“但是房地产开发行业毕竟跟传统产业不一样，它有自己独特的行业优势
。”
“没错，行业都有自身的特点，但在受到政策干扰这一点上，房地产开发跟传统产业没有什么区别。再说，住房属于耐用消费品，任何家庭，即使经济不成问题，如果只满足于居住，也不会接二连三地买房子，所以，我认为房地产市场的空间，将会越来越小。”关云天道。
“你这观点倒有些新意，看来你对房地产的问题考虑过很长时间了？”魏处长道。
“实话说吧，从上一次调控风暴以后，我就在考虑这个问题，只是又将面临同样的局面，现在的感觉更强烈了。”
“哦，那你想怎么办呢？离开地产开发行业吗？”
“目前只是个初步设想，离开地产行业，有什么正事可干呢？”关云天也有些迷茫。
“可不是嘛，凭我在计划部门待的那些年的经验，要找到跟地产开发相媲美的项目，还真是不容易。”
“魏处长，考虑新项目，利润当然重要，但行业面临的政策性风险，在我看来也是应该考察的主要因素。”
老魏在职时是发改委的计划处长，她对各工业领域有相当的了解，听了关云天的初步设想，她建议道：“如果关总有这方面打算，制药行业也许是可以考虑的领域之一。”
“制药行业？嗯，我