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第280章 乾锋投资(2 / 3)

道倘若公开招投标,原先圈的那块绝对不止两个亿。费智还说那幢计划中的二十层综合商厦,将有近三分之一用于高档写字楼、酒店公寓,与方晟的推断完全一致!

唉,真是无商不奸!费约暗暗感慨,当下也冷了心思,对乾锋能否最终敲定投资持可有可无的态度。

三天后费智直接来到正府办公楼与方晟会面,表示经过测算决定拿城北新城小区北端,投资额仍为两个亿,但有三个附属条件:

一是乾锋首笔到账为八千万,作为配套支持,江业方面要给予六千万优惠利率贷款,也就是说乾锋直接投资额为一点四亿;

二是综合商厦将有一百套小户型公寓房和六十套写字楼型办公室,江业方面要给予政策和审批照顾;土地通过出让或转让方式获得,江业正府以国有土地使用权作价入股,其入股所获税后利润在一定期限内留给乾锋用于扩大再生产;

三是招商方式目前暂定为7:1.5:1.5,即百分之七十为招售,百分之十五为联营也就是方晟所关心的签约商户入驻,百分之十五为自营或租赁。

这些条件基本在方晟意料之中,胃口不算小也不算大,利润率符合京都这类大集团大公司的正常期望值。本来按惯例还要砍掉些优惠政策,提高联营比例,要求乾锋明确自营和租赁的具体比例,但毕竟是费约拉来的项目,费智又是费约的表弟,只能睁只眼闭只眼,倘若费智一怒之下真的取消投资,大家脸面都不好看。

双方正式签约那天,景山寺全景修复工程全部结束,上午十一点十分寺庙里举行庄严盛大的开光仪式,双江宗教界有名望的方丈、长老们悉数出席,中午十二点整庙内庙外上万名善男信女齐声诵经,悠扬的梵音传到数里之外。

方晟出席了开光仪式,省城驰顺公司老总周挺作为景区主要投资人发表了热情洋溢的讲话,之后是双江九十七高龄的达颉大师主持开光法典。

就在法器齐鸣、梵音高唱之际,周挺凑在方晟耳边悄悄说:

“方县长,前期开放寺庙部分区域按半价售票,几个月就收入七十多万!剔除景山寺分成,依我看全景开放后顶多三年就能收回全部投资!”

正好开光仪式告一段落,方晟跟随善男信女们双手合什高声诵道:“阿弥托佛!善哉善哉!”

周挺无奈地笑了笑,实在捉摸不透这位方县长的内心世界。

白翎伤愈复出后梧湘专案组暂时没分配新工作,她便以游客身份住进江业招待所,晚上溜进方晟宿舍共度良宵。连战四夜,她觉得吃不消了——尽管从医生到容上校以及她本人都认为痊愈,但数次大手术委实大伤元气,对她身体的伤害看不清摸不着,然而即使在床第之间也露出端倪。以前在黄海夜夜欢爱对她根本不算事儿,如今体能和精力明显下降两三个档次,只比赵尧尧好些而已。

“我觉得你老而弥坚,比年轻时还厉害。”白翎认为方晟功力见长,没联系到自己身上。

方晟心中有数,笑道:“就当是夸我吧。”

到了周五白翎飞回京都,准备好好陪一陪小贝。在她重伤期间,小宝好久见不着妈妈哭闹过几回,容上校设法让白翎录了段视频寄回白家大院。当小宝听说妈妈“执行任务”,便懂事地插干眼泪。在白家大院耳濡目染久了,小宝隐隐知道“执行任务”是件很严肃的事,任何事情都得给它让路。

周六下午,方晟换了辆车悄悄驶至清亭县,在当地最好的清亭宾馆开了个房间,然后用公用电话打给樊红雨,笑嘻嘻道:

“我住清亭宾馆509室,你要是不来我就不走,每隔两个小时打一次电话骚扰你。”

不到二十分钟樊红雨便匆匆过来,一进房间便怒目圆睁道:“你真是烦人,这会儿我正开会呢。”

“天大的会少个把人没事,”方晟上前笑着搂她,“想你很久了……”

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